Obiteljska kuća 124 m², novo, Vodice

Prodajemo novo sagrađenu luksuznu villu u Vodicama s bazenom i pogledom na more. Kuća je DVOJNA, sastoji se od prizemlja i kata te krovne terase.    PRIZEMLJE: - Hodnik, WC, namještena kuhinja s aparatima, dva spremišta, dnevni boravak i blagovaona, ulaz i terasa. KAT: - Stubište, hodnik, kupaona, 3 spavaće sobe od koje jedna ima vlastitu kupaonicu.   - Ukupna stambena površina iznosi 123.05 m2,   UKUPNA NETO POVRŠINA ( stamb.+ teren, bazen ) 184,40 m2. - Bazen: 20,71 m2 s osnovnom opremom, bazen obložen folijom s pokrivačem za bazen, - Parking mjesto: 25 m2 - Opločano dvorište: 95,13 m2, - Travnata površina (umjetna trava): 86,91 m2   Kuća je građena vrhunskim materijalima. Kuhinja je kompletno opremljena kuhinjskim elementima i aparatima. Kuća ima dimnjak, četiri klima uređaja i solarne panele za toplu vodu. Sve kupaonice imaju podno električno grijanje. Sva aluminijska stolarija ima električne rolete, a svaka soba ima internet i TV/sat priključak. Postavljen je i video nadzor s unutarnjim i vanjskim kamerama. Uz bazen je vanjski tuš sa spremnikom vode za solarno grijanje, a uz kuću je bio pročistač i upijajući bunar za otpadne vode. Tenda iznad terase u prizemlju je na elektronski pogon. Protuprovalan vrata s kontrolom ulaza (otisak prsta i šifrarnik). Dio fasada u prizemlju obložen prirodnim kamenom. Krovna terasa sa pripremom za jacuzzi i sunčalište.   Villa je udaljena cca 1400 m od plaže i mora.   Uredna dokumentacija i vlasništvo. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.   CIJENA: 585.000 €  (CIJENA S UKLJUČENIM PDV-OM) Ako nekretninu kupuje pravna osoba, može si prebiti PDV .   Ostale informacije: Smiljana Drk  098 492 873 e-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Zadar, B.J.Jelačića 1   češki/ VODICE, DVOJDŮM S BAZÉNEM A STŘEŠNÍ TERASOU!   Prodáme novostavbu luxusní vily ve Vodicích s bazénem a výhledem na moře. Dům je DVOULOVÝ, skládá se z přízemí a prvního patra a střešní terasy.    PŘÍZEMÍ: - Předsíň, WC, zařízená kuchyně se spotřebiči, dvě komory, obývací pokoj a jídelna, vstup a terasa. PODLAHA: - Schodiště, chodba, koupelna, 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a terasu.   Celková obytná plocha je 140,41 m2, celková čistá plocha 190,21 m2 (obytná plocha+bazén+dvor) - bazén: 29,10 m2 se základním vybavením, bazén vyložený fólií s bazénovým zastřešením, - Parkovací stání: 25 m2 - Dlážděný dvůr: 70,66 m2, - Travnatá plocha (umělá tráva): 43,42 m2  Dům byl postaven z vysoce kvalitních materiálů. Kuchyň je plně vybavena kuchyňskými prvky a spotřebiči. V domě je komín, čtyři klimatizace a solární panely na ohřev vody. Všechny koupelny mají elektrické podlahové vytápění. Všechny hliníkové truhlářství mají elektrické žaluzie a každý pokoj má připojení na internet a TV/sat. Byl také nainstalován video dohled s interními a externími kamerami. Vedle bazénu je venkovní sprcha se zásobníkem vody pro solární ohřev a vedle domu byla čistička a vsakovací studna na odpadní vodu. Markýza nad terasou v přízemí je ovládána elektronicky. Dveře proti vloupání s kontrolou vstupu (otisk prstu a kódová kniha). Část fasád v přízemí obložena přírodním kamenem. Střešní terasa s přípravou na jacuzzi a prostorem na opalování.   Vila je cca 1400 m od pláže a moře.   Řádná dokumentace a vlastnictví. Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.   CENA: 468 000 EUR splatná v kunách + DPH, CELKEM = 585 000 EUR   POZNÁMKA: PŘI NÁKUPU PRÁVNICKOU OSOBA ČI PODNIKÁNÍM V SYSTÉMU DPH lze odečíst DPH ve výši 117 000 €, čistá cena nemovitosti je tedy 468 000 €.   Jiná informace: Smiljana Drk 098 492 873 e-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER Zadar, B.J. Jelačića 1