Obiteljska kuća 230 m², novo, Rogoznica

LUKSUZNA MEDITERANSKA VILLA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE U UVALI STIVAŠNICA KOD ROGOZNICE U prizemlju vile se nalaze četiri spavaće sobe, tri kupaonice, dva spremišta, veršeraj i hodnik. Ukupna kvadratura prizemlja je 104.9m2. Sve spavaće sobe imaju izlaz u vrt s bazenom površine 37,6m2. U prizemlju je i velika terasa od koje je 16,m2 natkriveno. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalazi veliki dnevni boravak površine 48,7m2, kupaonica, ostava i spa soba. Iz kuhinje i dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu površine 31,90m2 od čega je 13,1 natkrivena terasa i 18,8m2 nenatkrivena. Ukupna površina prvog kata je 125m2. Kat ima pogled na more pa se tako iz kuhinje i dnevnog boravka te terase pruža predivan panoramski pogled na more. Ukupna površina ville iznosi 250.44m2, a neto stambena površina ukupno 230 m2. Villa će biti izgrađena na zemljištu od 698m2. Villa će biti izvedena prema najvišim standardima suvremene gradnje, uzimajući u obzir protupotresne zahtjeve, zaštitu od buke i požara. Posebna pažnja bit će posvećena energetskoj efikasnosti, uključujući termo fasadu od 10 cm kamene vune i odgovarajuću PVC stolariju s eklektičnim toplinski izoliranim aluminijskim roletama. Svi stanovi će biti opremljeni isključivo opremom i materijalima renomiranih svjetskih proizvođača. Hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica - inverterski sustav marke Mitshubishi. Električno podno grijanje grijaćim kabelom u estrihu u dnevnom boravku i blagovaonici, te električno podno grijanje grijaćom mrežicom u kupatilima. Od opreme i materijala, valja još naglasiti troslojni hrastov parket, keramičke pločice talijanskih proizvođača, kao i sanitarije i kupaonska oprema marki Hansgrohe i Geberit. Ovisno o trenutku kupnje tj. fazi gradnje postoji mogućnost izbora podnih obloga. Dvorište ville će biti ograđeno kamenim zidom, predviđena je i sadnja stabala kako bi se osigurala dodatna privatnost i bolji ugođaj. Villa i okućnica će biti uređeni u mediteranskom stilu u skladu s podnebljem u kojem je smještena. Završetak radova i useljenje očekuju u jesen 2025. godine. Financiranje dostupno za građane EU. Agencija broj jedan u Hrvatskoj već preko 23 godine. Ne propustite priliku, Vaša nova adresa luksuznog stanovanja čeka na Vas! Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte na broj +385919077396 ili mail vedrana.basic@dogma-nekretnine.com. Kontakt: Vedrana Bašić: +385919077396 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100063604 Vedrana Bašić Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 023/551-400 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com