Obiteljska vila 220 m², Viškovo

Nudimo vrhunski opremljenu i prostranu kuću na tri etaže, ukupne stambene površine 220 m², smještenu na impresivnoj okućnici od 750 m². Ova jedinstvena nekretnina nalazi se na mirnoj lokaciji u Benčanima iznad Rijeke, svega 15 minuta vožnje od centra grada. Okružena zelenilom, s pogledom na more, kuća pruža idealan spoj privatnosti, komfora i blizine gradskih sadržaja. Glavne značajke nekretnine Raspored prostorija: Prizemlje i katovi: Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC. Dnevni boravak: Elegantan i prostran, opremljen luksuznom talijanskom kožnom garniturom, s izlazom na jednu od dvije natkrivene terase. Kuhinje: Dvije moderno opremljene talijanske kuhinje s vrhunskim aparatima, uključujući novu perilicu posuđa, dvije pećnice i dodatne kućanske aparate. Walk-in ormar i hobi soba: Walk-in closet za dodatnu funkcionalnost te hobi soba opremljena za teretanu, gaming ili kreativne aktivnosti. Praonica rublja: Odvojena prostorija s perilicom, sušilicom i umivaonikom za zahtjevnije poslove čišćenja. Dodatni prostori i sadržaji: Sauna za opuštanje nakon napornog dana. Garaža, alatnica, kotlovnica i podrum za dodatno skladištenje i funkcionalnost. Malo privatno košarkaško igralište na uređenoj okućnici. Dvije natkrivene terase opremljene vrtnim garniturama za uživanje na otvorenom. Opremljenost i tehnologija: Grijanje i klimatizacija: Podno grijanje, radijatori, francuski kamin s pomičnim staklom, solarni kolektori te tri klima uređaja s inverterom. Tehnologija i multimedija: Smart TV (65"), optički internet s flat rate paketom. Materijali i izvedba: Kuća je građena s visokokvalitetnim materijalima, uključujući porotherm ciglu, termofasadnu žbuku i luksuzna kamena opločenja. Eksterijer i vrt: U vrtu vas očekuju voćke poput trešnje, jabuke i limuna, kao i velika zelena površina za rekreaciju ili opuštanje. Terasa ispred kuće ima natkriveni roštilj s opcijom korištenja na plin ili drva, uključujući gradelice, ploču i peku, što ju čini idealnom za druženja i obiteljske obroke na otvorenom. Lokacija i okruženje: Smještena na rubu šume, ova nekretnina nudi mir i tišinu, uz jedinstven doživljaj prirode i pogled na more. Iako okružena zelenilom, kuća je udaljena samo 15 minuta vožnje od centra Rijeke, čime savršeno balansira privatnost i povezanost s urbanim sadržajima. Ova kuća predstavlja idealnu priliku za sve koji traže prostranu, luksuznu nekretninu na vrhunskoj lokaciji. ID KOD AGENCIJE: N217 Dogma nekretnine Mob: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com