Građevinsko zemljište za Prodaja

Prodaje se građevinsko zemljište gospodarske namjene (poslovne i proizvodne) na posljednjoj preostaloj najatraktivnijoj lokaciji unutar industrijske zone grada Zaboka. Parcela površine 5.616m² ravan je teren sa izrađena dva prilaza (istok i sjever), a koji mjeri cca 41m širine i 130m dužine u prosjeku. Zemljište se nalazi kompletno unutar zone građenja, dodatna je prednost mogućnost kupnje susjedne parcele, u kojem bi slučaju se spojila cjelina od ukupno 10.395m² koja bi mjerila 73m širine i 130m dužine. Zemljište se nalazi na glavnom pravcu Zagreb - Zabok - Krapina, što jamči izvrsnu logističku povezanost sa svim tranzitnim centrima. Priključci struje, vode, plina i gradske kanalizacije nalaze se do parcele. Pozicija nekretnine: Centar grada Zaboka; 1km ili 1min vožnje Krapina; 24km ili 18 minuta vožnje Zagreb; 25 km ili 19 min vožnje Škole, trgovine, parkovi, vrtići, javni prijevoz, igrališta, kino - sve nadohvat ruke. Zbog svojeg oblika, površine i lokacije ova je nekretnina iznimno atraktivna, i posljednja je dostupna na industrijskoj cesti jednog od najbrže rastućeg i razvijajućeg grada u regiji! Grad Zabok smješten je na jugozapadnom rubu Krapinsko-zagorske županije. Na površini od 34,41 km² živi 8.994 stanovnika u 16 naselja: Bračak, Bregi Zabočki Donji, Dubrava Zabočka, Grdenci, Gubaševo, Hum Zabočki, Lug Zabočki, Jakuševec Zabočki, Martinišće, Pavlovec Zabočki, Prosenik Gubaševski, Prosenik Začretski, Repovec, Špičkovina, Tisanić Jarek i Zabok. Prirodna obilježja ogledaju se u elementima alpske građe i reljefa, manjim dijelom i panonske građe, s obzirom na to da, prema geotektonskoj pripadnosti, područje Grada Zaboka pripada zapadnom dijelu Panonskog bazena. Po reljefu, Zabok ima naplavne ravni i brežuljkaste krajeve, gdje se nalaze bogate šumske i poljoprivredne površine za voćarstvo i vinogradarstvo. Na prostoru grada nema značajnih gorskih masiva velikog gorja. Identificiraju se tri krajobrazne cjeline: krajobraz doline rijeka Krapine i Krapinice, 5 krajobraz potočnih dolina Kosteljine i Horvatske i kultivirani krajobraz prigorja i pobrežja s bregovima i brežuljcima. Klimatske promjene dovele su do problema plavljenja uz rijeke i potoke, što predstavlja problem za objekte i okoliš. Područje grada Zaboka karakterizira umjereno topla kišna klima. Padaline su najčešće u toplijoj polovici godine, dok najmanje oborina ima zimi. U mikroklimatskim generalnim karakteristikama vlada kontinentalno-humidni tip klime. Najviše temperature bilježe se u lipnju, srpnju i kolovozu, dok se najniže bilježe u siječnju i veljači. Pojava magle karakteristična je tijekom cijele godine te najveći broj dana s maglom imaju rujan, listopad, studeni i prosinac. Na strujanje vjetrova utječe reljef, a najučestaliji su zapadni vjetrovi, zatim slijede istočni. Grad Zabok istaknuto je obrazovno središte Krapinsko-zagorske županije. Na području Grada Zaboka djeluju ustanove predškolskog, osnovnoškolskog, srednjoškolskog i visokoškolskog obrazovanja. Predškolski odgoj uključuje jaslički i predškolski program, a isti se odvijaju u dječjem vrtiću „Zipkica“. Vrtić zapošljava četrdesetak djelatnika koji se brinu o razvoju i sigurnosti oko 300 djece predškolske dobi. Vrtić kontinuirano radi na proširenju kapaciteta kako bi se smanjile liste čekanja i osiguralo kvalitetno predškolsko obrazovanje, budući da osim djece s područja Zaboka vrtić pohađaju i djeca iz susjednih gradova i općina, a sve s ciljem unaprjeđenja pronatalitetne politike i povećanja broja novorođene djece. Osnovna škola Ksavera Šandora Gjalskog matična je škola u Zaboku u kojoj se odvija odgoj i obrazovanje učenika od prvog do osmog razreda. Škola zapošljava preko 60 nastavnika koji su zaduženi za obrazovanje više od 700 učenika. Unutar ustanove djeluje i Osnovna glazbena škola, koju pohađa više od 250 učenika. Nakon izgradnje Područne škole u Martinišću i energetske obnove matične škole, u planu je dogradnja aneksa škole, kako bi se s dvosmjenske prešlo na održavanje nastave u jednoj smjeni, čime se podiže kvaliteta osnovnoškolskog obrazovanja za učenike koji pohađaju osnovnu školu i osnovnu glazbenu školu, a obrazovni sustav dodatno će se unaprijediti izgradnjom nove Područne škole Špičkovina i područnog odjeljenja Dječjeg vrtića Zipkica u Špičkovini. Na administrativnom području Zaboka djeluju tri ustanove za srednjoškolsko obrazovanje: Škola za umjetnost, dizajn, grafiku i odjeću; Srednja škola Zabok i Gimnazija Antuna Gustava Matoša. Škola za umjetnost, dizajn, grafiku i odjeću je strukovna škola koja se bavi obrazovanjem u sektoru umjetnosti, odjeće i grafičke tehnologije i audiovizualnog oblikovanja. Škola zapošljava 70-ak djelatnika te ju pohađa oko 400 učenika raspoređenih u 21 razredni odjel. U ustanovi djeluje i srednja glazbena škola. Srednja škola Zabok zapošljava 60-ak djelatnika i obuhvaća obrazovne programe dvaju sektora – sektora ekonomije i sektora turizma i ugostiteljstva. U sektoru ekonomije učenici se obrazuju za zanimanja: ekonomist