Obiteljska kuća 145 m², Luka, Poreč

Prodaje se kuća u mirnom i tradicionalnom selu u okolici Baderne, koja nudi odličnu priliku za život u prirodi. Smještena na parceli od 1200 m², kuća se graniči s poljoprivrednim zemljištima na kojima nije dopuštena stambena gradnja, čime je zajamčena privatnost i mir. Mikrolokacija omogućuje tišinu i opuštanje, dok je izlaz na autoput udaljen samo 600 m. LOKACIJA: 10 km od Poreča 30 km od Rovinja 600 m do pristupa autoputu 48 km do Zračne luke Pula 48 km do Nacionalnog parka Brijuni STAMBENI PROSTOR: Ukupna površina kuće: 145 m² Raspored prostorija uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju, tri spavaće sobe, tri WC-a, tri kupaonice, praonicu rublja, kotlovnicu, studio apartman i natkrivenu terasu od 51 m². SUSTAVI GRIJANJA I SIGURNOSTI: Klimatizacija (Wiessman), dizalica topline s podnim grijanjem, svaki prostor ima svoj termostat, kamin na drva Priprema za optički kabel Pročišćivač vode Wiessman Aquahome Priprema za videonadzor s 4 kamere i alarmnim sustavom MOGUĆNOSTI: Proširenje na potkrovlje s dodatnih 150 m², s već ugrađenim priključcima za vodu i struju Mogućnost dodavanja dodatnog stambenog prostora u potkrovlju Popust na uređenje interijera od renomirane tvrtke ENERGETSKA UČINKOVITOST: Energetski certifikat A+ Zidna izolacija debljine 35 cm VANJSKI SADRŽAJI: Organizirani parking za 4 vozila Prostor za izgradnju bazena Priprema za ljetnu kuhinju Cijena kuće iznosi 670.000 €, a u cijenu su uključeni parketi, unutarnja vrata, pločice i sanitarni uređaji. Kupac može, ako želi, kupiti i susjednu parcelu od 916 m² po cijeni od 95.000 €. Za dodatne informacije ili dogovor za ogled, slobodno se obratite agentu. LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1515879 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com