Obiteljska kuća 600 m², izvrsno stanje, Ližnjan

Valtura, Istra - 600m2 ville, 10SS, bazeni - uhodani posao Na prodaji je prekrasna, funkcionalna te vrhunsko napravljena i opremljena samostojeća exkluzivna villa od 600m2 stambenog prostora sagrađena vrhunskim materijalima, sa uređenim okolišem, vrtom te sa svojim vlastitim bunarom koja se smjestila na mirnoj lokaciji na 1780m2 parcele. Villa u Valturi ima svu potrebnu opremu za luksuzno stanovanje, aktivan odmor ili bavljenje turizmom. Villa u Valturi je sljedećeg rasporeda : - u suterenu se nalazi vinski podrum, hodnik, ostava i toalet. - do ville, sa svojim ulazom, nalazi se apartman koji se sastoji od hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaone. Ima natkrivenu terasu. - prizemlje ville sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i velikim dnevnim boravkom sa prekrasnim kaminom, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonu, dvije natkrivene terase. - na prvom katu ville se nalazi hodnik, kuhinja sa blagovaonom i velikim dnevnim boravkom također sa kaminom na drva, tri velike spavaće sobe, dvije kupaone, jedne sobe koja ima saunu i jacuzzi, i jedne prostorije sa spravama za vježbanje. Prvi kat ima jedan nenatkriveni balkon. - drugi kat ville se sastoji od mini kuhinje sa šankom, prostorije za društvene igre ( pikado, biljar), tri spavaće sobe i dvije kupaone. Drugi kat ima nenatkriveni balkon. Villa je građena vrhunskim materijalima. Izvana je obložena istarskim kamenom, unutra sa granitom (Shiwakashi-Ivory brown) i masivnim kamenim elementima. Na vanjskom dijelu dvorišta kuće nalaze se pomoćni objekti: 1.Kotlovnica sa spremištem. 2. Nadstrešnica kao spremište. 3. Strojarnica za bazen. 4. Vanjska natkrivena kuhinja koja se sastoji od opremljene kuhinje sa blagovaonom i toaleta. Blagovaonom dominira prekrasan stol od visoko obrađenog kamena. 5. Veliko sportsko multi igralište sa bergo podlogom, za košarku, odbojku, stolni tenis, stolni nogomet, babington. 6. Dječje igralište sa trampolinom, ljuljačkom i toboganom. 7. Veliki bazen za odrasle , mali bazen za djecu, jacuzzi sa masažom, vodopadom. Ukupna površina 67m2. Bazen ima grijanu vodu, sa dizalicom topline, važno za prije i nakon ljetne sezone. 8. Travnati dio dvorišta od 500m2 ima automatsko zalijevanje travnjaka. Uz kuću je vrt u kojem se uzgaja bio povrće za vlastite potrebe. Vrt, travnjak i masline imaju automatsko zalijevanje iz vlastitog podzemnog bunara ( bez dodatnih troškova). 9. Nenatkriveno parkiralište za minimalno 6 automobila. Grijanje svih prostorija vile je sa centralnim grijanjem na plin ili drva ili pelete. Svi dnevni boravci i spavaće sobe su klimatizirane. Villa ima super brzi internet. Prodaje se u kompletno namještenom stanju. Villa se nalazi udaljena od autoceste samo 3 km, do mora je samo 6 km, do prve plaže 8km a do centra Pule samo 7km. Idealna je investicija za cijelogodišnje turističko iznajmljivanje. Trenutno se koristi za iznajmljivanje kroz polugodišnji turizam te joj je profit 80-100.000€. Može se preuzeti posao. Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plača ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s odredbama poduzeća. ID KOD AGENCIJE: 2670 Maja Jurišić Ovlašteni agent Mob: +385 98 82 92 09 Tel: +385 52 212 841 Fax: +385 52 212 841 E-mail: maja@hotcorner.hr www.hotcorner.hr Dodatne informacije: Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Gradska kanalizacija: da Centralno grijanje: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Klima uređaj: da Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Satelitska televizija: da Parkirna mjesta: 6 Konoba: da Površina vrta: 650 Vrt: da Bazen: da Terasa: da Godina zadnje adaptacije: 2018 Tip kuće: samostojeća Luksuzna nekretnina: da Namješteno: da Vila: da Godina izgradnje: 2007 Broj etaža: dvokatnica Novogradnja: da