Vikendica 725 m², Banjole, Medulin

Banjole, Medulin - 500m2 apartmanska kuća za odmor Na mirnoj i intimnoj lokaciji u Banjolama, Medulin; izoliranoj od pogleda i buke smjestila se ova apartmanska kuća od 500m2 ( prizemlje 250m2, prvi kat 250m2) na zatvorenoj parceli od 800m2. Kući u Banjolama pripada i 225 m2 hale koja je trenutno neiskorištena, a može se iskoristiti i kao zatvoreni wellness te pripojiti bazenu. Nadalje, kako se kuća nalazi u K1 zoni ( poslovna zona, pretežito trgovačka ) te nije u potpunosti izgrađena može se nadograditi. Dozvoljena izgrađenost je 50%, a trenutno je negdje oko 37% iskorišteno. Kuća ima dvije etaže u stambenom dijelu i jednu etažu u dijelu hale, a može se izgraditi 3 etaže tako da i tu ima prostora i mogućnosti. Predivna i prostrana kuća u Banjolama sastoji se od prizemlja te kata te je podijeljena na sljedeći način : - u prizemlju kuće se smjestila stmbena jedinica sljedećeg rasporeda : ulazni hodnik, kuhinja, dnevni sa blagovaonom i kaminom koji može poslužiti i kao konoba, wc, kupaonica sa vešerajem, soba/radna soba, terasa te prostrana okućnica na kojoj je hidromasažni bazen od 50m2 sa dječjim djelom, roštilj, dječje igralište, vanjski tuš, ogromna hala od koje se može napraviti predivni i prostrani wellness i SPA zona. - na katu kuće je praktički stan koji se sastoji od : hodnika, kupaonice s wc-om i hidromasažnim tušem, tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom ( trenutno služi kao četvrta spavaća soba) te terasa. Sa stražnje strane kuće postoji zaseban ulaz koji vodi na kat gdje su se smjestila dva strana. Jedan prostrani trosobni stan te jedna manji jednosobni. Trosobni stan se sastoji od : ulaznog hodnika, wc-a, kupaonice, huhinje sa blagovaonicom, tri spavaće sobe ( jedna se lako prenamijeni u dnevni boravak ) te terase. Manji stan se sastoji od : ulaznog hodnika, kupaonice s wc-om, spavaće sobe, kuhinje sa blaogaonom i dnevnim ( dnevni ima krevet na razvlačenje ) te terase. U prizemlju zgrade je garaža za četiri auta te igraonica ( stolni tenis, pikado, stolni nogomet ... ) te kotlovnica. Bazen je 70m2 te ima i jacuzzi i plitki dio za djecu. Grijanje je centralno plinsko. Dodatnih devet klima uređaja u kući. Prodaje se u kompletno namještenom stanju. Apartmanska kuća u Banjolama prima do 20 gostiju. Kategorizirana je za najam te jako dobro popunjena, a godišnja zarada dostiže 80-90 tisuća eura. Idealna nekretnina za odmor te kao vid investicije. U neposrednoj blizini kuće se nalazi supermarket, restorani, beninska pumpa, bankomat, ribarnica i sl. što ovu kuću čini još zanimljivijom za investiciju. More na svega 800 metara. Kuća se prodaje zasebno za 1.200.000 eura neto, a parcela koja se nalazi uz kužu te ima 900m2 može ići samo u paketu s kućom a onda je cijena 1.300.000 eura neto. Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plača ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s odredbama poduzeća. www.hotcorner.hr VIŠE DODATNIH INFORMACIJA NA : 00385993699053 ID KOD AGENCIJE: 1638 Dean Ostović Ovlašteni agent Mob: +385 99 369 9053 Tel: +385 52 212 841 Fax: +385 52 212 841 E-mail: dean@hotcorner.hr www.hotcorner.hr Dodatne informacije: Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Gradska kanalizacija: da Centralno grijanje: da Grijanje: Zajednička kotlovnica Klima uređaj: da Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 4 Garaža: da Konoba: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Pošta: da Igralište: da Blizina mora: da Banka: da Trgovina: da Udaljenost od mora: 700 Preporučamo: da Terasa: da Tip kuće: samostojeća Namješteno: da Plin: da