Obiteljska vila Klišmanićeva ulica 15, Kaštela

PRODAJA 6 mirnih luksuznih školjki, concierge kuće i 2 parcele za 2 apartmanske kuće u hrvatskom d.o.o.( G.M.B.H) s fantastično mirnim građevinskim parcelama (od 4.000 m2) u 1. redu do mora s nesmetanim pogledom na Split, 5 minuta do zračne luke, protiv ponude. Ove ekskluzivne vile nalaze se u zaštićenom ljetnilištu između Splita i Trogira, dva grada sa svojom iznimnom kulturnom i povijesnom baštinom. Oni su mirni, samo 5 minuta od međunarodne zračne luke 3 m iznad intimne uvale s prekrasnim pogledom na (osvijetljeni) horizont Splita. Tamo također mogu kupiti stanove ili sudjelovati u ovoj unosnoj investiciji.Unutra možete koristiti ovu luksuznu vilu s 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, jacuzzijem / saunom i (52 m2) beskonačnim bazenom u 1. Morska linija (3 m iznad plaže) i/ili kupite apartman iz snova s pogledom na more izravno od developera u 2. redu u 2 apartmanske vile. Vrijeme izgradnje cca 6-12 mjeseci. Iskoristite još uvijek niske kupovne cijene i dopustite našem lokalnom partneru da vam da insajderske savjete! Poznaje najbolje riblje restorane i može vam otvoriti vrata gdje god se nalazili. To je sigurno ulaganje s velikim potencijalom za rast: Za hipotekarne kredite austrijskim ulagačima naplaćuje se samo 5% poreza po odbitku na kamate.) Dobit se oporezuje samo 10% ili (13% u slučaju najma). Ulaskom u €, stručnjaci očekuju znatna povećanja cijena, a putovanja u schengensko područje bit će mnogo lakša. Da biste mogli dobro iznajmiti vilu, trebali biste očekivati oko 50.-60.000 za kvalitetan namještaj. Vilu možete unajmiti za cca 1.-1.500 € / dan 140 do 180 dana godišnje i tako ostvariti povrat od cca 5% godišnje i, naravno, sami koristiti vilu. Ovo jedinstveno mjesto impresionira: - Maksimalna sigurnost zbog zatvorene povišene lokacije s concierge uslugom. - 24 sata nadzora. - Zaštitni zid mora od podizanja razine mora - Mogućnost značajne zarade od vile ako iznajmljujete vilu u periodu kada je ne koristite. Vilu možete unajmiti za oko 1.000 € do 1.500 / dan (140 do 180 dana) I tako ostvarite povrat od cca 5% godišnje i, naravno, sami koristite vilu. Rado ćemo vam organizirati cijeli najam. - Vile koje su udaljene samo 15 m od mora teško se mogu graditi. - Direktan pristup intimnoj, prekrasnoj plaži. - Nesmetan pogled na Split -Marina za velike jahte udaljena je oko 7 km. Ove povoljne PRETPRODAJNE cijene vrijede samo za prodaju 1. vile, koja će se tada uvećati za 15 – 20%. Po gore navedenim cijenama dodaje se 25% PDV-a, koji se može nadoknaditi; npr. kupnjom putem DOO-a (Hrvatski Ges.m.b.H. Porez na dobit iznosi samo 10%, odnosno 13% za iznajmljivanje. Ako želite zatražiti ulazni porez, obratite se svom poreznom savjetniku.25% PDV-a dodaje se gore navedenim cijenama, koje se mogu nadoknaditi; npr. kupnjom putem DOO-a (Hrvatski Ges.m.b.H. Porez na dobit iznosi samo 10%, odnosno 13% za iznajmljivanje. Ostale parcele vila na otocima ili u 1. Veslajte do dubokog plavog mora na zahtjev. Naš kompetentni partner u Hrvatskoj: Mag. Bojan Kreso: +385 91222 1782 brine o vama bojan.kreso@gmail.com i pobrinut će se za vas na najbolji mogući način.