Obiteljska kuća 330 m², izvrsno stanje, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Prodajemo lijepu samostojeću primorsku vilu okruženu sa šumom i par susjednih kuća, a nalazi se na prostranoj parceli koja je smještena na kraju slijepe ulice te na povišenome dijelu Kačjaka, pa se sa svih etaža pruža prekrasan pogled na more. Udaljena je od mora svega 200m zračne linije (450m pješke). Ispred kuće nalazi se prostrani parking od nekih cca 150m2 na kojem se bez problema može smjestiti 7 - 8 automobila. Na istočnome dijelu parkinga vlasnik je počeo graditi garažu, a iznad nje je predvidio i bazen sa sunčalištem. Sa parkinga stepenice vode do prizemlja ispred kojega je krasna prostrana terasa popločana bračkim kamenom na kojoj se nalazi i zidani roštilj te dvije pomoćne građevine (spremište i wc). Već sa ove etaže se pruža lijepi pogled na more. Prizemlje je u naravi nekada bila primorska konoba, zidana kamenom, koju je vlasnik sada pretvorio u lijepi apartman koji se sastoji od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, spavaće sobe te kupaone. Vlasnik je ostavio i kamene zidove tako da je i dalje zadržan primorski štih, a grijanje je riješeno kaminom na drva. I sa lijeve i sa desne strane kuće stepenice vode na prvi kat gdje je smješten stan koji ima dva ulaza, a sastoji se od predsoblja, spavaće sobe, kupaone, te open space dnevnoga dijela kojega čini dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom. Ovaj kat ima prekrasnu natkrivenu terasu od cca 40m2 sa koje se pruža fantastičan pogled na more i otok Krk. Vanjskim stepenicama stižemo na drugi kat gdje su se smjestile 3 garsonjere te ogromna terasa sa koje se pruža panoramski pogled na more i okolicu te otok Krk. Renovacija nekretnine je odrađena odlično, ugrađena je PVC stolarija, kvalitetne podne i zidne obloge, svi stanovi su klimatizirani, namješteni i spremni za korištenje. Dapače, već su prošle godine bili u funkciji iznajmljivanja. Iako je sama kuća uređena i spremna za korištenje, potrebna su još manja završna ulaganja kako bi sve bilo savršeno. Zbog uredne vlasničke dokumentacije prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva! Krasna, mirna lokacija, odlična gradnja, veličanstveni pogled, blizina mora te odlične mnogućnosti u vidu turističkoga najma čine ovu nekretninu pravom prilikom!! PREPORUČAMO! *za ozbiljnoga kupca postoji mogućnost korekcije cijene!* ID KOD AGENCIJE: 1679 Ured Office Mob: +385 91 887 5855 Tel: +385 51 498 068 E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Struja: da Telefon: da Sustav grijanja: Peć na drva Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 6 Vrtna kućica: da Vrt: da Roštilj: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 200 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Kamena kuća: da Površina terase: 50*3 Godina izgradnje: 1968 Tip kuće: samostojeća Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da Godina zadnje adaptacije: 2022 Broj etaža: višekatnica