Četverosobni stan novo, drugi kat, Monte Magno - Valdebek, Pula

Predstavljamo novi projekt smješten na iznimno mirnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Ovaj prostrani penthouse nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stana i zauzima cijelu etažu drugog, ujedno i posljednjeg kata. Stan ima ukupnu površinu od 109,50 m2 stambenog prostora, a uz njega dolaze i spremište (2,05 m2) te dva parkirna mjesta (po 2,50 m2). Postoji mogućnost dodatne kupnje garaže uz nadoplatu. Odličan raspored stana omogućava jasan odvojeni dnevni i noćni dio. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na veliku natkrivenu terasu, četiri komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na svoju lođu te dvije kupaonice. TEHNIČKI OPIS:- PVC stolarija u antracit boji s troslojnim izo staklom punjenim argonom s LOW premazom (visina 250 cm) - Električne rolete sa podžbuknom termoizolacijskom kutijom - Talijanska keramika 1. klase kao podna i zidna obloga - Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i blagavaonici te kupaonicama - Inverterske klima jedinice za grijanje i hlađenje - Ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida za dodatnu sigurnost - Kupaonska oprema renomiranih proizvođača: walk-in tuš, konzolne wc školjke sa soft close mehanizmom, kvalitetne slavine (Hansgrohe ili sl.) - HORMANN ulazna vrata (vatrootporna i protuprovalna) - Video portafon (URMET ili sl.) - Balkonske ograde od lameliranog stakla s aluminijskim profilima - Odlagalište i recikliranje otpada predviđeno na zasebnom mjestu izvan objekta KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA:- Nosiva armiranobetonska konstrukcija: temelji, zidovi, međukatne i krovna ploča - Toplinska izolacija fasade debljine 10 cm - Krovna toplinska izolacija 15 cm (EPS i kamena vuna) - Hidroizolacija terasa i krova (SIKA ili sl.) - Fasada u kombinaciji kamena i dekorativne žbuke (RÖFIX u prirodnim tonovima) - Dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima Visoki energetski standard A+ Proces plaćanja moguć je u fazama, a postoji i mogućnost kupnje putem kredita uz prethodno odobrenje investitora. Predviđeni završetak stanova je 12/2025. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja, kontaktirajte nas! Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od postignute kupoprodajne cijene. Fotografije u oglasu prikazuju vizualizaciju planiranog izgleda stana te ne predstavljaju njegovo trenutno stanje. Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, s povjerenjem se obratite: Vice Miljanić vice@palace.agency +385 99 163 5563