Stan novo, Privlaka

Ekskluzivna novogradnja sa 10 stambenih jedinica na odličnoj lokaciji 90m od mora, sa pogledima na more, u neposrednoj blizini pješčanih plaža i vrhunskom opremom. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenilom u blizini centra Privlake, te su na pješačkoj udaljenosti svi bitni sadržaji (škola, vrtić, trgovački centar, restorani, caffe-bar, šetnice, plaže, autobusna stanica, igrališta, zabavni sadržaji, pošta, itd) Stambene jedinice površine od 56-127 m2 raspoređene su na 3 nadzemne etaže sa pripadajućim spremištima, vanjskim parkirnim mjestima, vrtovima u prizemlju i krovnim terasama. Ostali stanovi u zgradi; PRIZEMLJE: S1 – 60,85 m2- PRODANO S2 – 71,05 m2- 213.150,00 € S3 – 67,05 m2- PRODANO PRVI KAT: S4 – 58,90 m2- PRODANO S5 – 55,55 m2- PRODANO S6 – 70,10 m2- 210.300,00 € S7 – 68,00 m2- 204.000,00 € DRUGI KAT: S8 – 127,70 m2 - 421.410,00 € S9 – 86,00 m2 - PRODANO S10 – 82,10 m2- PRODANO • U navedene površine svakog stana uračunate su pripadajuće površine vrtova, spremišta, parkirnih površina i krovnih terasa. Svi stanovi biti će opremljeni prema najvišim standardima: KONSTRUKCIJA: - Armirano-betonska temeljna ploča - Armirano-betonska nosiva konstrukcija - Armirano-betonske monolitne međukatne ploče - Pregradni zidovi od AB debljine 20cm i blok-opeke debljine 10cm KROVIŠTE: - Krovište ravno, prohodno, terase - Slojevi krova (beton u padu, parna brana, XPS 15cm, TPO folija, AC estrih, keramika) FASADA: - ETICS - toplinska izolacija debljine 10cm, završni sloj silikatna žbuka - Ispod razine tla toplinska izolacija XPS debljine 10cm - Dio pročelja obložen XPS-om deb 10cm, hidroizolacijom i kamenim pločama VANJSKA STOLARIJA: - ALU vanjska stolarija, njemački profil Wicona Wicline 65 EVO - Koeficijent prolaza topline Uw=1,2 W/m2K - Boja Antracit - Troslojna stakla sa 2 low-E premaza - Ugradbeni komarnici - Elektro roletne - Vanjske ALU klupice GRIJANJE I HLAĐENJE: - Grijanje i hlađenje putem Multi-split dizalica topline zrak-zrak - Podno električno grijanje u kupaonicama - Priprema za podno električno grijanje UNUTARNJA STOLARIJA: - unutarnja drvena stolarija visine 210cm modernog dizajna - zvučno izolirano krilo sa dovratnicima u širini zida - ulazna vrata svih stanova protupožarna/protuprovalna EI2-30-C UNUTARNJA OBRADA - žbukanje/gletanje zidova i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom - stropovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom PODOVI: - EPS 4-8cm, PE folija, AC estrih - završna obloga keramika ili parket VISINA ETAŽA: - svijetla visina svih stambenih jedinica 260cm OGRADE: - unutarnje stubišne ograde od željeza/inox/aluminij - vanjske ograde od sigurnosnog stakla - puni parapetni zidovi s kamenom klupicom SPREMIŠTA: - osigurana prirodna ventilacija - pod popločan keramičkim pločicama - zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bijelom bojom - strop i zidovi spremišta termoizolirani ZAJEDNIČKI DIJELOVI: - Videoportafon - SAT antenski sustav / TV / internet - Priprema za električno punjenje automobila - Priprema za solarnu elektranu (stanovi na II. katu) - Priprema za bazen/jacuzzi (stanovi na II. katu) - Unutarnje stubište popločano kamenom - Posebna brojila za vodu i struju OKOLIŠ: - kolni dijelovi asfaltirani - pješački dijelovi popločani - zelene površine hortikulturalno uređene - građevinska čestica veličine 1038 m2 - opcija: vanjski bazeni za stanove u prizemlju Zgrada gotovo nulte energije “nZEB”, Energetski certifikat A+ Zgrada će biti spojena na sustav javne odvodnje. Useljenje je planirano za 10/2023.g. Za sve upite stojimo Vam na raspolaganju.