Obiteljska kuća 260 m², izvrsno stanje, Lovran

U ponudi imamo ovu samostojeću kuću izvorno sagrađenu sedamdesetih godina, a detaljno obnovljenu i nadograđenu 1990 godine. Postavljen novi krov. Na katu imamo veliki stan sa 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 2 kuhinje te balkonom po cijeloj širini kuće. U prizemlju su 3 studio apartmana koji se uspješno izanjmljuju tijekom turističke sezone. Tu je i garaža sa automatskim vratima, te konoba veličine 40-tak kvadrata i odmah do njega manje skladište Vodu griju 2 velike solarne ploče sa bojlerom od preko 800 litara, a u gornjem stanu su ugrađene 4 klime. Postavljeno centralno grijanje, ali nije u upotrebi jer je na plin (vlasnik se želi prebaciti na struju) U kući je ugrađeno dosta mramornih ploča, a na svim prozorima su aluminijske žaluzine. Prije samog ulaza u kuću dvorištem dominira natkrivena terasa sa velikim automatskim roštiljem i pekom. Vrt i okućnica su uredno njegovani.Dvorište je djelomično ograđeno. Sa balkona se pruža lijep pogled na Lovran i Kvarnerski zaljev. Lokacija kuće omogućava da se pješice do plaže dođe za manje od 5 minuta, isto toliko do centra Lovrana. Opće napomene: Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora: - Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + pdv od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 58 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Plin: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: C Vlasnički list: da Parkirna mjesta: 6 Garaža: da Konoba: da Površina vrta: 840 Vrt: da Roštilj: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Terasa: da Površina terase: 10 Godina izgradnje: 1970 Tip kuće: samostojeća Podrum: da Namješteno: da Pogled na more: da Godina zadnje adaptacije: 2020 Broj etaža: dvokatnica Centralno grijanje: da Građevinska dozvola: da