Četverosobni stan novo, treći kat, Kostrena

***JEDINSTVENA PRILIKA ZA ŽIVOT U MODERNOM I ODRŽIVOM OKRUŽENJU*** U ponudi imamo jedinstveni luksuzni stan koji je smješten u dvojnoj kući na izuzetno atraktivnoj lokaciji u mirnom djelu Kostrene, udaljenoj svega desetak minuta hoda od svih bitnih sadržaja (more, plaže, šetnica, škola, vrtić, sportska dvorana, igralište, marketi, kafići, autobusna stanica). Stan ima sveukupnu površinu od 286 m2 sa pripadajućim vanjskim prostorom i parkingom, dok je ukupne stambene površine 198 m2. Stan se sastoji od suterena, prizemlja, prvog kata i krovne terase, vanjske terase sa jacuzzijem i okućnice sa zelenilom. U prizemlju se nalazi kuhinja sa dnevnim boravkom koji ima izlaz na okućnicu, kupaona, hodnik, stubište. Na prvom katu su smještene četiri sobe i dvije kupaone. Krov je izveden jednim dijelom u obliku krovne terase, a drugim dijelom je zatvoren i na njemu je smještena solarna elektrana koja pokriva sve energetske potrebe, uključujući dizalice topline, eventualno grijanje bazena i druge male potrošače, kao i utičnica u garaži za punjenje električnog automobila. Sa krovne terase može se uživati u veličanstvenom pogledu na more i zalaske sunca. U vanjskom dijelu površine 88 m2, nalaze se dva parking mjesta dok je garaža smještena u sklopu kuće s direktnim ulazom u stambeni dio. Predviđeno useljenje krajem 2024. godine. Zbog svojih karakteristika kao i modernog, a ujedno neutralnog dizajna, ova kuća savršena je prilika kako za obitelji tako i za investiciju. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1189 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Optika: da Kabelska televizija: da Internet: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 3 Natkriveno parkirno mjesto: da Garaža: da Konoba: da Površina vrta: 88 Vrt: da Bazen: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 300 m - 600 m Vrtić: da Škola: da Blizina mora: da Terasa: da Namješteno: da Površina balkona: 24 Broj etaža: višeetažni Balkon: da Pogled na more: da Površina terase: 38 Godina izgradnje: 2024 Tip stana: u kući Novogradnja: da Javni prijevoz: da