Obiteljska kuća 299 m², novo, Stari Medulin, Medulin

ISTRA, PREMANTURA - Dupleks vile s bazenom i garažom 200 m OD PLAŽE!! Prodaje se dupleks vile s bazenom i garažom u Premanturi - 200 m OD PLAŽE!! Ova nekretnina nalazi se u Premanturi na najboljoj lokaciji u Istri. Premantura je najjužnije mjesto u Istri te završava s Rt.om Kamenjak – parkom prirode kojeg krase kilometri razvijene obale s najljepšim plažama u ovom dijelu Mediteranskog mora. Plaže su šljunčane i stjenovite te pružaju intiman kutak svakome koji traži malo mira i prostranstvo pogleda, prekrasno plavetnilo, izlaske i zalaske sunca, tirkizne boje, borove šumice. Ova vila je samo nekoliko minuta pješke udaljena od prve takve plaže na Rt.u Kamenjak koja pruža izlazak sunca, jutarnje sunčanje te popodnevno uživanje u hladovini. S druge strane na zapadnoj obali Kamenjaka pak možete pronaći jutarnje skrivanje u hladovini i popodnevno sunčanje i zalazak sunca. Brojni sadržaj za djecu, kafići i restorani uz more, biciklizam, šetnja, trčanje, endemske biljke, edukativni sadržaj kao što je put dinosaura i razni drugi sadržaj krasi ovaj predivan park prirode. Premantura kao malo mjesto pruža bijeg od svakodnevne gužve i buke većih gradova te nudi gurmanske, edukativne i zabavne sadržaje za djecu i odrasle te vas sigurno neće razočarati svojim stilom istarskog manjeg mjesta uz more, opušten temperament, ugodno susjedstvo i sunčani dani dočekat će vas tijekom cijele godine te će vam biti drago što ste izabrali baš ovo mjesto za svoj novi dom i mjesto za odmor i ljetovanje. Ova dupleks građevina smještena je na građevinskom zemljištu od 1200 m2, a sastoji se od dvije kuće s bazenom zrcalnog tlocrta. Dupleks kuća ima 345,84 m2 stambenog prostora i garažu od 36 m2 te strojarnicu od 5,70 m2. Na prizemlju svake od građevina nalazi se ulazni prostor / hodnik, tehnička soba, 1 spavaća soba, kupatilo, spremište, dnevni prostor: dnevni boravak blagavaona i kuhinja te dvije natkrivene terase. Unutarnje stepenište vodi nas na prvi kat gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, 2 kupatila i hodnik s još 2 natkrivene terase. Ukupne površine 164 m2. 8 parkirnih mjesta od čega 2 u garaži i 6 vanjskih parkirnih mjesta. Dupleks se prodaje u niskoj roh-bau fazi: kuća ozidane sa krovom i limarijom + bazeni AB radovi sa 1. fazom instalacija + svi ogradni zidovi. Odlična prilika, neponovljiva pozicija, netaknuta priroda - rt. Kamenjak - park prirode s predivnom obalom, blaga mediteranska klima, tirkizno pitomo more, na najboljoj lokaciji u Europi - savršeno za cijelogodišnji boravak kao i za ljetovanje. Blizina svih potrebnih sadržaja. Za više informacija obratite se agentici. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 36568 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com