Obiteljska kuća 358 m², Svetvinčenat

Prostrana seoska vila s 3 spavaće sobe koja ima veliki zeleni vrt od otprilike 1600 četvornih metara smjestila se je na mirnoj lokaciji samo nekoliko trenutaka od jadranske obale. Palme stare preko 30 godina, 37 stabala maslina u dobi od 15-30 godina i nekoliko voćaka (smokve, trešnje, kruške, jabuke, marelice) doprinose mediteranskom doživljaju koji nudi ova rezidencija! Vila se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice koji se protežu na preko 65 m2, kuhinje u obliku slova U, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wc-a i praonice raspoređenih na prizemlju i na prvom katu. U podrumu se nalazi drugi dnevni boravak sa kaminom gdje možete kvalitetno provoditi vrijeme sa svojim najdražima, dok se tokom toplih ljetnih dana možete zabaviti vani gdje se nalazi ljetna kuhinja i bazen sa sunčalištem! Prirodni ambijent i svojstva ove nekretnine recept su za savršen obiteljski odmor u ruralnom dijelu Istre. LokacijaIstra - srcoliki poluotok zaronjen duboko u bistre i modre vode Jadrana, skrovit je vrt ljepote koji otvara vrata sunčanog i toplog Mediterana. U samom srcu Istre, nalazi se Svetvinčenat – renesansni gradić bogate povijesne baštine, tradicije i turističke ponude koji osim tradicionalne lokalne kuhinje, nudi mnoštvo sadržaja, atrakcija i manifestacija od kojih je najpoznatiji Srednjovjekovni festival. More | Plaža 14 km Usluge | Dućan 700 m - Kafić ili bar 700 m - Dom zdravlja 8 km - Apoteka 8 km Sport i zabava | Igralište za mali nogomet 900 m - Boćalište 900 m - Adventure park Jangalooz 17 km Promet | Ulaz na autocestu Vodnjan 10 km - Zračna luka Pula 22 km Zanimljivosti | Jama Feštinsko Kraljevstvo 15 km - Park Kažuna 9 km O imanjuU sklopu imanja površine 1.986 četvornih metara, nalaze se: Katnica | 3 Spavaće sobe - 3 Kupaonice - 3 Etaže - 358,23 m2Spremište | 1 Etaža - 24,00 m2Bazen | 60,00 m2RasporedSvijetla vila otvorenog rasporeda, površine 358 četvornih metara, prostire se kroz tri etaže, odnosno kroz podrum, prizemlje i 1. kat. Podrum | Unutarnje dvokrake stepenice vode do podruma, najniže etaže ove vile. U sklopu ovog kata se nalaze drugi dnevni boravak, hodnik i spremište. Prizemlje | Ulaz u vilu je na razini prizemlja. U sklopu ove etaže se nalaze dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, ljetna kuhinja, spavaća soba s kupaonicom, dvije natkrivene terase, wc, hodnik, natkriveni ulaz i praonica. 1. Kat | Unutarnje dvokrake stepenice vode na 1. kat, najvišu etažu ove vile. Na ovom katu se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama, dvije natkrivene terase i predsoblje. Pet prostorija je posebno važnih u ovom stanu u ovoj vili, a to su Dnevni boravak s blagovaonicom | Prizemlje - 65,32 m2 - Južna orijentacija - Izlaz na natkrivenu terasu - Vidljive drvene grede - Dvosjedi (2x) - Kožne fotelje (2x) - Niski stolić - TV - Kamin na drva - Regal - Stol - 6 StolicaDrugi dnevni boravak | Podrum - 64,00 m2 - Vidljive drvene grede - Dvosjed - Kožna fotelja - TV - Audio sustav - Kamin na drva - Stol za biliard - Stol - Kožne stoliceKuhinja | 16,38 m2 - Kuhinja u obliku slova U - Tradicionalan dizajn - Kuhinjski pult - Štednjak s pećnicom Bosch - Napa - Perilica suđa - Dvostruki hladnjak BoschLjetna kuhinja | 38,95 m2 - Južna orijentacija - Izlaz u dvorište - Kuhinja u obliku slova U - Kameno ognjište - Kuhinjski pult - Veliki stol - 8 StolicaGlavna spavaća soba | 34,41 m2 - Južna orijentacija - Izlaz na natkrivenu terasu - Vidljive drvene grede - Tradicionalan dizajn - Garderobni ormar - Kupaonica s tušem - Rustikalni krevet - RasvjetaSvojstva vileUlaz u vilu je izveden u razini prizemlja, sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove odlično koncipirane vile su:• Etaže | Podrum + Prizemlje + 1. kat• Orijentacija | Jugozapad• Vanjski zidovi | Izolacija + Zid iz blok opeke 30 cm • Armirano betonska međukatna konstrukcija• Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom• Parkiralište za šest automobila• Izgrađeno 2013. g.Namještaj i opremaNamještaj | Namještaj nije uključen u cijenu je ali je moguć otkupOprema | Alarm - Rasvjeta - Sanitarije - Drvene obloge zidovaStolarija | Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Aluminijske grilje - Zavjese - Sigurnosna drvena ulazna vrata - Sobna vrata iz masivnog drvaOprema za razonodu i multimedia | TV u dnevnom boravku - TV u svakoj spavaćoj sobi - SAT TV - Audio sistem - Biljarski stolGrijanje i hlađenje | Podno grijanje na struju - Klimatizirano - Ognjište na drva - Kamini na drva (2) - BojleriPodne oblogeVrhunske keramičke pločice | Prizemlje (Sve prostorije) - 1. kat (Sve prostorije)Daščani pod | Podrum (Sve prostorije)OkolišOprema | Vanjska rasvjeta - Automatsko navodnjavanjeOgrade | Živica - Betonski zidKolni ulaz | Metalna vrata - Motorni pogon - Klizno otvaranjePješački ulaz | Metalna vrataVanjski bazen• Skimerski bazen 60,00 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Pebble tec - Slana voda (dezinfekcija pomoću elektrolize klorom) - LED Rasvjeta • Sunčalište popločeno kamenom | Lež