Obiteljska kuća 307 m², novo, Luka, Poreč

Poreč, Istra, okolica - Ekskluzivna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Smještena samo 10 km od grada Poreča, ova luksuzna vila s modernim dizajnom pruža sve što vam je potrebno za udoban i sofisticiran život. Projektirana prema najvišim građevinskim standardima, vila se prostire na tri etaže ukupne površine 307 m2, a smještena je na jednoj od najljepših mikrolokacija u Istri s očaravajućim panoramskim pogledom na more.

Raspored prostora:

-Prizemlje 141,90 m2: U prizemlju se nalazi moderna kuhinja, blagovaonica, ostava, WC za goste, tehnička prostorija, vešeraj te jedna spavaća soba s garderobom i kupaonicom. Prostorija se nadopunjava natkrivenom terasom s ljetnom kuhinjom površine 45,10 m2, savršenom za opuštanje i uživanje u ugodnim ljetnim danima.

Prvi kat 97,30 m2: Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Iz svih spavaćih soba pruža se izlaz na natkrivenu terasu (24,30 m2) i nenatkrivenu terasu (22,00 m2), savršene za uživanje u privatnosti i prirodnoj ljepoti okolnog kraja.

Krovna terasa (97,10 m2): Krovna terasa s otvorenim prostorom nudi spektakularan pogled na more. Planira se i wellness oaza koja uključuje finsku saunu, jacuzzi za četiri osobe i sunčalište, idealno za potpuno opuštanje i uživanje u prekrasnim zalascima sunca.

Opremanje i dodatni sadržaji:

Vila će biti opremljena vodenim podnim grijanjem u cijelom prizemlju i prvom katu, a sve prostorije bit će klimatizirane za ugodan boravak tijekom cijele godine. Stolarija je visoke kvalitete (PVC+alu), a prozori su opremljeni roletama, električnim žaluzinama na staklenim stijenkama i komarnicima.

Okućnica i vanjski sadržaji:

Okućnica od 979 m2 uključuje grijani bazen od 40 m2 s popločanim sunčalištem (97,1 m2), a cijeli prostor bit će uređena s hortikulturom i sustavom za navodnjavanje. Parcela je ograđena i ima električnu kapiju. Predviđena su 3 parkirna mjesta.

Vila se prodaje nenamještena, omogućujući budućem vlasniku da je opremi prema vlastitim željama.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.