Obiteljska kuća 429 m², izvrsno stanje, Luka, Poreč

Istra, Poreč – Tradicionalna kamena vila s modernim pogodnostima Otkrijte prekrasnu vilu smještenu u srcu Poreča koja savršeno spaja bezvremenski šarm kamene kuće s početka 20. stoljeća s modernim luksuzom i udobnošću potrebnim za suvremeni život. Izvorno izgrađena 1919. godine, ova vila svjedoči bogatoj povijesti i klasičnom arhitektonskom dizajnu, okružena bujnim vinogradima i maslinicima koji stvaraju očaravajuću prirodnu kulisu. Prostirući se na 260 m², sunčano orijentiran životni prostor vile sadrži velika staklena okna, pružajući obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu savršenu za opuštanje i druženje. Prizemlje vodi do prostrane terase od 150 m² i grijani bazen od 52 m², idealnih za vanjske aktivnosti i zabavu. Osim toga, podrum vile od 138 m² uključuje potpuno opremljeno wellness područje s finskom saunom, tušem i prostorom za opuštanje. Prostor nudi i dodatne mogućnosti za prilagodbu, poput vinskog podruma, fitness studija ili sobe za biljar. Vila može primiti do 5 spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, uključujući dvije jedinstvene sobe na prvom katu s povišenim "studio" dijelovima. Ova nekretnina ističe se opsežnim renovacijama, uključujući podno grijanje, klima uređaj s ventilokonvektorima, visoke stropove za prozračan dojam te velike prozore koji dodatno naglašavaju prostranost vile. Posebnosti Poreča: Poreč je živahan obalni grad poznat po bogatoj kulturnoj baštini, povijesnoj arhitekturi i slikovitim krajolicima. Okružen istarskim krajolikom, nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog života s blizinom Jadranskog mora i svim pogodnostima urbanog života. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2841 Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2841 Parkirna mjesta: 7+ Udaljenost od mora: 17000 Godina izgradnje: 1919 Godina zadnje adaptacije: 2023 Tip kuće: Vila Ruralna sredina: da Centar naselja: da Rezidencijalna zona: da Pogled na park: da Otvoren pogled: da Kamena kuća: da Preuređeno: da Useljivo: da Prodaje se namješteno: da Plin: da Voda: da Kanalizacija: da Struja: da DSL/Internet: da Centralno grijanje: da Grijanje: Kamin Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Bazen: da Vrt: da Terasa: da Konoba: da Alarm: da Sauna: da Roštilj: da Grijanje: Kamin Uređena okućnica: da Škola: da Banka: da Igralište: da Poštanski ured: da Energetski razred: U izradi