Obiteljska kuća 280 m², novo, Luka, Poreč

Istra, Poreč: Suvremena vila s panoramskim pogledom na more Otkrijte luksuznu vilu trenutno u izgradnji u blizini Poreča, koja nudi modernu arhitekturu i zadivljujuće poglede na more. Ova iznimna nekretnina obuhvaća neto površinu od 250 m², s bruto površinom od 375 m², raspoređenu na tri etaže: prizemlje, prvi kat i krovnu terasu, sve na parceli od 980 m². Vila uključuje grijani bazen od 36 m² i atraktivnu vanjsku kuhinju, idealnu za uživanje u istarskoj klimi. Prizemlje od 124 m² sadrži prostrani dnevni boravak otvorenog tipa s kuhinjom i blagovaonicom koji se otvaraju na natkrivenu terasu opremljenu vanjskom kuhinjom. Na ovoj razini nalaze se i ostava, praonica, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te gostinjski WC. Prvi kat od 100 m² sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom terasi s kojih se pruža dahom oduzimajući pogled na more. Krovna terasa od 87 m² je luksuzan prostor opremljen jacuzzijem, koji pruža savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca i panoramskim pogledima na more i Poreč. Vila je dizajnirana s iznimnom pažnjom na detalje, uključujući podno grijanje na toplinsku pumpu i klimatizaciju u cijeloj kući kako bi se osigurala udobnost tijekom cijele godine. Povezanost s vanjskim prostorom je besprijekorna, s prostranim bazenom i prekrasno uređenim vrtom s vanjskom kuhinjom — idealno za tople istarske večeri. Smještena u mirnom, ali pristupačnom području, ova nekretnina nudi brojne prednosti, uključujući blizinu osnovnih lokalnih sadržaja, mirno susjedstvo i luksuz blizine mora i centra grada. To je idealno za one koji traže visokokvalitetno životno okruženje. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, predstavljajući izuzetnu priliku za luksuzan život ili kao investiciju za turistički najam. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2687 Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2687 Parkirna mjesta: 3 Udaljenost od mora: 10000 Udaljenost od centra: 500 Udaljenost od plaže: 10000 Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: Vila Rezidencijalna zona: da Pogled na more: da Otvoren pogled: da Novogradnja: da Nove instalacije struje: da Nove instalacije vode: da Dizalica topline: da Kanalizacija: da Struja: da Telefon: da DSL/Internet: da Grijanje: Podno grijanje Grijanje: Podno grijanje Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Bazen: da Vrt: da Terasa: da Ljetna kuhinja: da Ostava (izba): da Protuprovalna vrata: da Internet: da Alu stolarija: da Uređena okućnica: da Centar naselja: da Trgovina: da Dječji vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Banka: da Javna plaža: da Marina: da Marina s benzinskom postajom: da Fitness: da Golf tereni: da Tenis tereni: da Nogometni tereni: da Poštanski ured: da Frizerski salon: da Noćni klub: da Kino: da Dom zdravlja: da Ljekarna: da Zubarska ord.: da Energetski razred: U izradi