Obiteljska kuća 429 m², novo, Ližnjan

ALPHA LUXE GROUP prodaje jedinstvenu modernu vilu sa bazenom, Ližnjan, ISTRA Ova predivna vila se nalazi u malom mjestu udaljena samo 490 m od prve plaže i 8 km od Pule. Ukupne je površine 429 m2, smještena na okućnici od 1140 m2. Prostire se na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na dvorište te gostinjski toalet. Iz prizemlja se kroz staklenu stijenku izlazi na natkrivenu vanjsku terasu i prekrasan infinity bazen i predivno zeleno dvorište. U sklopu natkrivene terase nalazi se veliki vanjski roštilj na drva i ugljen. Predivan infinity bazen od 43 m2 sa sunčalištem ima klasično stepenište i mjesto koje je idealno za odmor i opuštanje u hladu. Unutrašnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile 3 prostrane moderno uređene i osvijetljene spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Prirodna svjetlost u sobama osigurana je kroz veće staklene stijene koje vaš boravak čine toliko ugodnijim, a sobe prostranijima. Vila je moderno opremljena i namještena, sa pametnim klima sustavom za grijanje i hlađenje i podnim grijanjem u svim prostorijama. Iznutra se ističe unutarnji lobi visine 7,5 m okružen prozračnim stubištem za prvi kat. Vila je pogodna i za osobe s invaliditetom jer nema stepenica, a prizemlje sa spavaćom sobom je na jednoj etaži. Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena. Okućnica je u potpunosti ograđena što pruža maksimalnu privatnost i mir. Lijepo je uređena zelenim travnjakom o kome brine automatski sustav navodnjavanja, te je osiguran parking za 6 automobila. Ova vila posebne arhitekture i modernog dizajna je savršen izbor za opuštajući odmor s obitelji i prijateljima, ali i bijeg od užurbane svakodnevice. Ližnjan je maleno ribarsko i ratarsko naselje i središte općine u Istarskoj županiji. Smjestio se na jugoistoku istarskog poluotoka na malenoj uzvisini iznad mora i uvale Kuje. Odavde se pružaju predivni vidici na Kvarnerski zaljev, te otoke Cres i Lošinj. Ljubitelji aktivnog odmora ovdje mogu uživati u ronjenju, jedrenju na dasci, biciklističkim stazama, jahanju, te lovu u okolnim gustim hrastovim šumama. U lokalnim restoranima i konobama možete kušati specijalitete od morskih plodova uz gutljaj vrhunskih istarskih vina. ID KOD AGENCIJE: ALG-1825 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 1825 Parkirna mjesta: 6 Udaljenost od mora: 490 Udaljenost od centra: 2000 Udaljenost od plaže: 490 Godina izgradnje: 2021 Energetski razred: A Tip kuće: Samostojeća Pogled na more: da Otvoren pogled: da Novogradnja: da Voda: da Struja: da Telefon: da Centralno grijanje: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Bazen: da Vrt: da Roštilj: da Trgovina: da Banka: da Park: da Igralište: da Poštanski ured: da Dom zdravlja: da Ljekarna: da Crkva: da