Obiteljska kuća 190 m², Gračišće

Smještena u povijesnom selu Gračišće, ova prekrasno renovirana kamena kuća nudi savršen spoj tradicionalnog šarma i modernog života. Nalazi se u srcu Istre, u mirnom i slikovitom okruženju okruženom netaknutom prirodom, osiguravajući privatnost i spokoj. Područje je bogato poviješću koja datira još iz vremena drevne slavenske kulture, a obližnje brdo Perunčevac nosi ime po Perunu, slavenskom bogu groma. Gračišće je poznato po svojoj kulturnoj baštini, slikovitim krajolicima i mirnoj atmosferi, što ga čini idealnim mjestom za miran mediteranski način života. Ova šarmantna kamena kuća prostire se na 190 m² stambenog prostora, raspoređenog na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s barom za doručak, blagovaonica povezana s dnevnim boravkom, moderna kupaonica te prostorija za fitness i rekreaciju. Na gornjoj etaži smještene su četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju vlastitu kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Nekretnina se nalazi na zemljištu od 576 m² s prekrasno uređenim vrtom koji se proteže uz slikoviti šumski put. Vanjski prostor idealan je za opuštanje i druženje te uključuje veliku natkrivenu terasu, roštilj, spremište i privatni bazen, savršen za osvježenje tijekom vrućih ljetnih dana. Vrt također pruža dovoljno prostora za dječje igralište ili dodatni parking. Nedavno renovirana prema suvremenim standardima, kuća je opremljena novom vanjskom i unutarnjom toplinskom izolacijom, osiguravajući energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Sve su prostorije klimatizirane, a debele kamene zidove ljeti prirodno hlade, dok zimi zadržavaju toplinu uz pomoć ugrađene peći na pelete. Ova nekretnina nudi potpunu privatnost kao posljednja kuća u selu, udaljena od susjednih kuća, čineći je idealnim utočištem za one koji traže mir i tišinu. Unatoč izoliranoj lokaciji, kuća je dobro povezana s ostatkom poluotoka, s lakim pristupom popularnim turističkim odredištima. Živopisni obalni grad Rabac udaljen je samo 30 minuta vožnje na istok, očaravajući grad Rovinj nalazi se na zapadu, a najbliže plaže su na samo 20 km udaljenosti, nudeći razne atrakcije, prirodne ljepote i gurmanske gastronomske užitke. Ova prekrasno obnovljena kamena kuća savršena je za cjelogodišnje stanovanje, kao mjesto za odmor ili kao investicijska nekretnina s velikim potencijalom za najam u jednom od najšarmantnijih i kulturno najbogatijih dijelova Istre. Kontakt Informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE ID KOD AGENCIJE: ALG-3113 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Klima uređaj: da Površina vrta: 500 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Prodaje se namješteno: da Starina: da Energetski razred: U izradi Vlasnički list: da