1/14
Obiteljska kuća 51 m², Zemunik Donji
Zemunik Donji€ 79.000
Bilješka
Oglas ažuriran 19. 04. 2025.
Opis
referenca: 784-1
***EKSKLUZIVNA PRODAJA FRESTI NEKRETNINE***
PRODAJE SE ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE UKUPNE POVRŠINE 1089 m2 S VEĆ LEGALIZIRANIM NEDOVRŠENIM OBJEKTOM POVRŠINE 51 m2 I MODERNIM IDEJNIM PROJEKTOM ZA KUĆU KATNICU POVRŠINE 160 m2 I POMOĆNIM OBJEKTOM POVRŠINE 22 m2 S BAZENOM ( pool house ) ZA KOJI JE POTREBNO ISHODITI GRAĐEVINSKU DOZVOLU.
Teren je oblika pravilnog kvadrata. Na dijelu zemljišta je moguće izgraditi objekt sa četiri stana ( prilog fotografije )
Dokumentacija je uredna. Vlasništvo 1/1.
ODLIČNA NEKRETNINA!
1. Lokacija i infrastruktura:
Na manje od 100 metara od kuće nalazi se trgovina (Bakmaz) i autobusna stanica na istoj lokaciji, što čini svakodnevnicu praktičnom.
Iako je zemljište udaljeno samo 2 kilometra od zračne luke, zbog paralelnog smjera slijetanja, avioni nikad ne lete iznad nekretnine, tako da nema buke.
2. Ceste i kanalizacija:
Glavna cesta je trenutno iskopana jer je upravo postavljena nova kanalizacijska linija koja prolazi pored spomenute trgovine. Uskoro će biti izgrađena potpuno nova cesta, što će dodatno poboljšati pristup i infrastrukturu.
3. Zemljište i okolina:
Većina susjeda ima vlastite bunare na svojim zemljištima, što pokazuje da je područje bogato vodom.
Zemljište je vrlo plodno, idealno za bilo kakve vrtne ili poljoprivredne aktivnosti.
4. Efikasnost gradnje:
Kuća je dizajnirana na način da bude što efikasnija za izgradnju. Osnova dizajna je mreža dimenzija 60x60 cm, što je standardna veličina za mnoge građevinske materijale (npr. kuhinjski elementi, pločice i sl.). Ovaj pristup ima nekoliko prednosti:
Manje otpada: Korištenje standardnih dimenzija smanjuje potrebu za rezanjem materijala, što dovodi do manje otpada.
Ušteda vremena i rada: Manje rezanja znači i manje potrebe za radnom snagom, što ubrzava proces gradnje i smanjuje troškove.
Financijska ušteda: Smanjenje otpada i rada direktno utječe na niže troškove izgradnje, što čini cijeli projekt pristupačnijim.
Jednostavnost i funkcionalnost: Standardne dimenzije olakšavaju nabavu materijala i povećavaju funkcionalnost prostora.
Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite nam se s povjerenjem.
RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.
Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,
S poštovanjem.
Vaš Fresti team
FRESTI Nekretnine
Put Bokanjca 29, 23000 Zadar
mob.: +385 95 860 66 22
e-mail: frestinekretnine@gmail.com
NAPOMENA: kat. brojeve zem. čestica ne dajemo na upit dok se ne potpiše klauzula za zaštitu podataka GDPR.
PRODAJE SE ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE UKUPNE POVRŠINE 1089 m2 S VEĆ LEGALIZIRANIM NEDOVRŠENIM OBJEKTOM POVRŠINE 51 m2 I MODERNIM IDEJNIM PROJEKTOM ZA KUĆU KATNICU POVRŠINE 160 m2 I POMOĆNIM OBJEKTOM POVRŠINE 22 m2 S BAZENOM ( pool house ) ZA KOJI JE POTREBNO ISHODITI GRAĐEVINSKU DOZVOLU.
Teren je oblika pravilnog kvadrata. Na dijelu zemljišta je moguće izgraditi objekt sa četiri stana ( prilog fotografije )
Dokumentacija je uredna. Vlasništvo 1/1.
ODLIČNA NEKRETNINA!
1. Lokacija i infrastruktura:
Na manje od 100 metara od kuće nalazi se trgovina (Bakmaz) i autobusna stanica na istoj lokaciji, što čini svakodnevnicu praktičnom.
Iako je zemljište udaljeno samo 2 kilometra od zračne luke, zbog paralelnog smjera slijetanja, avioni nikad ne lete iznad nekretnine, tako da nema buke.
2. Ceste i kanalizacija:
Glavna cesta je trenutno iskopana jer je upravo postavljena nova kanalizacijska linija koja prolazi pored spomenute trgovine. Uskoro će biti izgrađena potpuno nova cesta, što će dodatno poboljšati pristup i infrastrukturu.
3. Zemljište i okolina:
Većina susjeda ima vlastite bunare na svojim zemljištima, što pokazuje da je područje bogato vodom.
Zemljište je vrlo plodno, idealno za bilo kakve vrtne ili poljoprivredne aktivnosti.
4. Efikasnost gradnje:
Kuća je dizajnirana na način da bude što efikasnija za izgradnju. Osnova dizajna je mreža dimenzija 60x60 cm, što je standardna veličina za mnoge građevinske materijale (npr. kuhinjski elementi, pločice i sl.). Ovaj pristup ima nekoliko prednosti:
Manje otpada: Korištenje standardnih dimenzija smanjuje potrebu za rezanjem materijala, što dovodi do manje otpada.
Ušteda vremena i rada: Manje rezanja znači i manje potrebe za radnom snagom, što ubrzava proces gradnje i smanjuje troškove.
Financijska ušteda: Smanjenje otpada i rada direktno utječe na niže troškove izgradnje, što čini cijeli projekt pristupačnijim.
Jednostavnost i funkcionalnost: Standardne dimenzije olakšavaju nabavu materijala i povećavaju funkcionalnost prostora.
Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite nam se s povjerenjem.
RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.
Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,
S poštovanjem.
Vaš Fresti team
FRESTI Nekretnine
Put Bokanjca 29, 23000 Zadar
mob.: +385 95 860 66 22
e-mail: frestinekretnine@gmail.com
NAPOMENA: kat. brojeve zem. čestica ne dajemo na upit dok se ne potpiše klauzula za zaštitu podataka GDPR.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Površina
- 51 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 3
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 79.000
- Cijena po m²
- 1.549 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+11 fotografije
Dodatne mogućnosti
