Vikendica, novo, 360 m², Stari Medulin, Medulin

Luksuzna vila s bazenom blizu mora u Medulinu Na području privlačnog Medulina, svega 150 metara od mora, smjestila se ova predivna luksuzna vila koja nudi savršeni spoj modernog dizajna i mediteranskog načina života. Vila, ukupne površine 360 m², prostire se na tri etaže, s prostranom okućnicom od 411 m², nudi sve sadržaje potrebne kvalitetan život, te opuštanje i uživanje. Raspored prostorija: Vila je pažljivo osmišljena s ciljem pružanja maksimalne udobnosti i privatnosti na svakoj etaži. Prizemlje (100 m²): sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupatilo, gostinjski wc sa tehničkom opremom i bojlerom od 600 litara za grijanje vode putem solarnih panela i struje), elegantnog dnevnog boravka s kaminom, blagovaonice, kuhinje te ostave. Prvi kat (100 m²): obuhvaća prostranu spavaću sobu s vlastitim kupatilom, dodatnu spavaću sobu, dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenu kuhinju. Terasa od cca 23 m² s kliznim stijenama, kao i manja terasa od 4 m², pružaju savršeno mjesto za opuštanje s djelomičnim pogledom na more. Drugi kat (100 m²): sadrži sličan raspored kao prvi kat, s prostranom spavaćom sobom s vlastitim kupatilom, prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom te velikom terasom od cca 23 m² s djelomičnim pogledom na more. Posebnosti nekretnine: Ova vila nije samo dom, već i pravo iskustvo luksuznog života. Svaka etaža nudi funkcionalnost i privatnost jer je ulaz na prvi i drugi kat odvojen od prizemlja. Gornji katovi opremljeni prostranim terasama koje nude prekrasan pogled na okoliš i more. Grijani bazen od 24 m² sa sunčalištem od 50-tak m2 savršeni su za osvježenje tijekom ljetnih dana ili uživanje u sunčanju uz dva solarna vanjska tuša. Bazen koristi tehnologiju elektrolize za čišćenje i automatsku kontrolu temperature. U prizemlju su smještene i dodatne pomoćne prostorije, spremište i vešeraj od 60-tak m2 površine, za spremanje bicikala i ostalih stvari i opreme. Oprema i sadržaji: Visokokvalitetna PVC stolarija s električnim aluminijskim roletama i komarnicima Grijanje: podno grijanje u svim kupatilima Svaka stambena jedinica opremljena je s dvije klima jedinice s inverterom Kamin na drva u dnevnom boravku u prizemlju za dodatnu atmosferu i toplinu Vila dolazi potpuno namještena, sa svim modernim sadržajima i detaljima dizajniranim za udobnost i estetiku Dva solarna tuša na okućnici za dodatnu udobnost Dodatne značajke: 5 parkirnih mjesta u sklopu objekta Uređeni vrt s roštiljem (površina vrta: 15 m²) Infrastruktura uključuje priključke za struju, gradski vodovod, kanalizaciju i bio jamu. Energetski certifikat je u izradi Lokacija i okruženje: Vila se nalazi u neposrednoj blizini mora i plaže, što omogućava uživanje u svim blagodatima mediteranskog života. U okolici su dostupni svi ključni sadržaji poput restorana, trgovina, kafića, sportskih i rekreacijskih sadržaja, vrtića, škole i autobusnih stanica. Blizina mora omogućava pristup brojnim vodenim aktivnostima, a središte Medulina s raznovrsnom ponudom udaljen je 15-tak minuta pješke. Zaključak: Ova luksuzna vila predstavlja savršenu investiciju za one koji traže spoj elegancije, udobnosti i vrhunske lokacije blizu mora. Vila je kategorizirana za smještaj turista, tako da postoji i mogućnost bavljenja iznamljivanjem vile u cjelini ili djelomično prvog i drugog kata. Sa svojim modernim dizajnom, prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima te luksuznim sadržajima, vila nudi sve što vam je potrebno za uživanje u mediteranskom životu. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1300 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola u postupku: da Energetski razred: u izradi Površina čestice: 411 BRP kuće: 360 Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Kuća blizu mora: da Kuća s pogledom na more: da Obiteljska kuća: da Luksuzna vila: da Apartmanska kuća: da Broj stambenih jedinica:: 3 Prizemlje: da 1. kat: da 2. kat: da Godina izgradnje: 2022. Novogradnja: da Novouređen: da Orijentacija:: jugoistok Luksuzna nekretnina: da Uređeno i održavano: da Uređena okućnica: da Balkon: da Terasa: da Velika terasa: da Terasa s pogledom na more: da Ostava: da Klima uređaj: da Kamin: da Solarni paneli: da Dimnjak: da PVC stolarija: da Keramičke pločice: da Video portafon: da Opremljena kuhinja: da ALU stolarija: da Rolete: da Tuš : da Parking: da Parking (površina): 60 Nenatkriveno parkirno mjesto: da Broj parkirnih mjesta: 5 Grijani bazen: da Sunčalište: da Spremište: da Spremište (površina): 60 Bazen : da Bazen (površina): 24 Vrt: da Struja: da Gradski vodovod: da Kanalizacija: da Bio septička jama: da Udaljenost od mora: 150 Pogled na more: da Udaljenost od centra: 1000 Škola: da Trgovina: da Restoran: da Ambulanta: da Pogled panoramski: da Miran predio: da Blizina mora: da Vrtić: da Park: da Pošta: da Ljekarna: da Okruže