Dvosobni stan izvrsno stanje, deseti kat, Veruda - Verudela, Pula

Pula, Vidikovac, stan s panoramskim pogledom na grad i more, blizu centra i plaža

Na prodaju je atraktivan i prostran dvosobni stan smješten u neposrednoj blizini centra Pule, na traženoj lokaciji naselja Vidikovac s pogledom na grad i more. Ovaj stan neto korisne površine (NKP) 66 m² pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i vrhunske lokacije, idealan za obiteljski život ili kao investicijska nekretnina.

Opis nekretnine
Stan se sastoji od:
Ulaznog hodnika s ugrađenom ostavom za dodatnu praktičnost.
Kuhinje i blagovaonice s dodatnim prostorom - špajzom za pohranu namirnica.
Prostranog dnevnog boravka s izlazom na loggiu koja nudi spektakularan pogled na grad i more.
Dvije spavaće sobe, od kojih jedna može poslužiti kao radna soba ili dječja soba.
Kupaonice s kadom.

Stan je djelomično adaptiran prije 4 godine, pri čemu su izmijenjene električne instalacije, ulazna vrata i stolarija. U stanu su postavljena dva klima uređaja (u dnevnom boravku i spavaćoj sobi), a postoji i priključak za gradski plin, što stanarima omogućava raznovrsne opcije grijanja.
Stan je etažiran, uredno je vlasništvo bez tereta, tako da postoji mogućnost kupnje stana i putem kredita.

Tehničke karakteristike
Grijanje: Klima uređaji i priključak na gradski plin
Stolarija: PVC s odličnom izolacijom
Zgrada: Opremljena novim liftom
Parking: Javna parkirna mjesta ispred zgrade.

Stan se nalazi na desetom katu zgrade u kvartu Vidikovac. Zgrada je građena prije 40-tak godina, sa prostranim stubištem, hodnicima, te dodatnim zatvorenim prostorijama na katu zgrade za spremanje bicikala. Na zadnjem katu zgrade nalazi se zajednička prostorija za potrebe stanara sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na Pulu i okolicu.

Lokacija
Stan je smješten na izvanrednoj lokaciji, samo 1km od prekrasnih plaža i centra grada. U blizini su svi ključni sadržaji poput škola, vrtića, trgovina, kafića, restorana, zdravstvenih ustanova i javnog prijevoza, što čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.

Prednosti
Predivan pogled na grad i more
Blizina svih važnih sadržaja i plaža
Kompletno namješten i useljiv odmah
Idealna investicija za život, dugoročni najam ili turističke svrhe

Zaključak
Ovaj stan predstavlja jedinstvenu priliku za obiteljski dom ili investiciju na jednoj od najboljih lokacija u Puli. Moderno uređen, opremljen i s odličnim panoramskim pogledom, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1383

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Godina izgradnje: 1970
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Lift: da
Orijentacija:: sjeverozapad
Lođa: da
Ostava: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
Portafon: da
Rolete: da
PVC stolarija: da
Parket: da
Keramičke pločice: da
Kada: da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Struja: da
Gradski plin: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od mora: 1000
Pogled na more: da
Udaljenost od centra: 1000
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 1000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Vrtić: da
Park: da
Pošta: da
Sportski centar: da
Etažirano: da
Godina zadnje adaptacije: 2020.
Stan u starijoj novogradnji: da
Banka: da
Pogled panoramski: da
Tržnica: da
Ljekarna: da