Dvosobni stan izvrsno stanje, treći kat, Centar, Pula

Na prodaju kompletno renoviran stan, smješten na području centra Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Ukupna površina stana je 62,48m² koji je smješten na trećem katu manje zgrade od ukupno četiri kata, u mirnoj četvrti Pule. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, kupaone, open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom i dvije spavaće sobe. Stan je u potpunosti detaljno preuređen 2024. godine, zamijenjene su sve instalacije, postavljena je nova kvalitetna vanjska PVC stolarija, nove pločice i laminat.

Detaljan raspored:
• Prostranog ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije u stanu.
• Open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom.
• Kuhinja – moderno opremljena kuhinja s pripadajućim kućanskim aparatima
• Spavača soba 1 – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem
• Spavača soba 2 – moderno opremljena spavača soba/radna soba s pripadajućim namještajem
• Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.

Ključne značajke:
• Lokacija: Stan se nalazi na trećem katu manje stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom.
• Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom u svim prostorijama.
• Grijanje/Kupaone: opremljena prostorija s ugrađenim grijanjem poda.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaji koji su postavljeni u svim prostorijama.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1531

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Rješenje o izvedenom stanju: da
Energetski razred: C
Godina izgradnje: 1934
Novouređen: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Stan u starijoj zgradi: da
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Orijentacija:: zapad
Klima uređaj: da
Laminat: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Parking: da
Naplatni javni parking u blizini: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 500
Udaljenost od centra: 150
Udaljenost od javnog prijevoza: 50
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 3500
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Pristupni put: javni
Grilje: da
Opremljena kuhinja: da