Obiteljska kuća 332 m², Rab

Smještena na 52mnv na padini, ova vila ima neometan pogled na more, uvalu, otoke Krk i Cres. Orijentacija kuće: sjeverozapad. U mirnoj je ulici, a granični posjedi nisu građevinski te ne postoji mogućnost zaklanjanja spektakularnog pogleda. Sastoji se od 4 spavaće sobe, svaka od 26m2 s vlastitim kupaonicama. Svaka kupaonica ima dupli umivaonik, wc, bide, veliku tuš kabinu i prozore. Kuća ima veliku garažu za dva auta iz koje se ulazi u ostatak prizemlja. U prizemlju se nalaze spremište (konoba), prostorija u kojoj je klima (Daikin), mašina za pranje veša, centralni bojler od 300 litara, za cijelu kuću i depurator vode. Zatim, velika prostorija u kojoj se nalazi biosauna, jacuzzi, tuš kabina, a dovoljno je prostrana da se i opremi za kućni fitness. Iz te prostorije se izlazi na terasu koja vodi prema bazenu. U prizemlju se također nalazi i jedna spavaća soba koja ima zaseban ulaz. Stepenice vode na prvi kat, koji je također u razini zemlje radi blagog pada terena. S lijeve strane hodnika se nalaze preostale 3 spavaće sobe. Osim pripadajućih kupaona, na ovoj etaži postoji i gostinjski wc. Iz hodnika se ulazi u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu (spojena prostorija). Iz dnevne sobe i blagovaonice (38m2) pogled puca na more i otoke. Velike klizne staklene stijene osiguravaju mnogo prirodnog svijetla. Postoji mogućnost ugradnje kamina u dnevnom boravku pošto je priprema već odrađena. Kuhinja (22m2) je otvorenog tipa s pregršt prirodnog svijetla te izlazom na prostranu natkrivenu terasu. Ova terasa, na kojoj se nalazi i vanjski jedaći stol, gleda prema zapadu te je idealna za druženja i uživanja u zalascima sunca. Iznad kuhinje se nalazi još jedna prostorija koja trenutno služi kao radna soba, međutim moguće ju je prenamijeniti i u spavaću sobu. Bazen je 10 x 4,5 metara, okružen terasom te travnjakom. Na parceli postoji još jedna kuća koja se sastoji od 2 apartmana od 100m2 te dva od 60m2 te je također moguća prodaja i te kuće. Kuća ima energetski certifikat A kategorije. Postoji etažo podno grijanje, uljni radijatori, kao i klima te je kuća jednako ugodna za život i zimi i ljeti. Okućnica je prostrana te oko kuće rastu klementine, palme, masline, smokve i pinije. Blizina škole, restorana (300m), trgovine, crkve. Od mora je udaljena 400 metara, svega par minuta pješke. Postoji mogućnost iznajmljivanja veza u blizini kuće. Ova je kuća idealna za obitelj s djecom, koja želi mir, tišinu, pogled i sigurno te prostrano okruženje. Blizina mora i pješčane plaže je velika prednost ove kuće, no moguće je da pored velikog bazena, vrta i predivnog pogleda niti ne poželite napustiti imanje. Kuća može biti i dobra investicija pošto je moguće dokupiti i drugu kuću na istoj parceli, a koja ima uhodan posao i svoje vjerne goste. ID KOD AGENCIJE: 300621001-1 Andrina Perić Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0055 Tel: + 385 51 627 667 E-mail: a.peric@remax-krk.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2008 Razred energetske učinkovitosti: A Tlocrtna površina nekretnine: 144 Hodnik: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Kupaonica sa prozorom: da Spremište: da Površina balkona/lođe/terase: 88 Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: uz manju adaptaciju Dimnjak: ima Parking: da Garaža: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: klasičan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena Centralno: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Struja: da Voda: da Struja: da Septička jama: da Internet: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled na: More, brdo, Krk i Cres Pogled - prekrasan!: da Sjever: da U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U blizini parka/šume: da U mirnoj ulici: da Predgrađe: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da Na osami: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da Udaljenost od mora: 300-500m