Obiteljska kuća 260 m², novo, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

Luksuzna moderna vila smještena je na zapadnoj obali Istre u neposrednoj blizini Lovrečice .Ekskluzivna nekretnina koja plijeni pažnju svojim dizajnerskim izgledom dok vrhunski komfor i funkcionalnost vile potvrđuju njezinu kvalitetu. Izgrađena je na parceli od756 m2 dok netto stambena površina iznosi 260 m2. Prizemlje vile sastoji se od kvalitetno opremljene prozračne kuhinje s blagovaonicom, koje se nenametljivo stapaju s udobno namještenim dnevnim boravkom. U nastavku prizemlja nalaze se gostinjski toalet,praonica rublja,sauna te jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom. Komunikacija s velikim bazenom i okolišem omogućena je natkrivenim trijemom i opremljenim terasama. Na prvom katu vile smještene su tri stilizirane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, od čega dvije dvokrevetne spavaće sobe s izlazom na terasu opremljenu jacuzziem i jedna dječja soba s dva odvojena kreveta. Prostranim okolišem dominira veliki bazen,a izvanredan estetski dojam podržavaju okolica bazena popločana bijelim kamenom koja nas vodi do ljetne kuhinja opremljene s roštiljem i vanjskim stolom za objedovanje.. Modena vila opremljena smart home sustavom kojim se upravlja putem telefona. Nekretnina je opremljena vrhunskim video i alarmnim sustavom,navodnjavanjem vrta Kuća posjeduje podno grijanje kao i klima jedinice za grijanje i hlađenje te boravak u nekretnini tokom cijele godine. Nekretnina je potpuno ograđena što joj pruža izuzetnu privatnost i sigurnost i posjeduje parkirnih mjesta za 4 automobila. Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice te time pruža mogućnost iznajmljivanja tokom čitave turističke sezone a može postati miran obiteljski dom smješten na rubnom dijelu naselja okružen prirodom. ID KOD AGENCIJE: 300441010-347 Davorka Ukota Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5530 Tel: +385 52 670 295 Fax: 00385 52 638 220 E-mail: d.ukota@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2023 Novogradnja: da Razred energetske učinkovitosti: A+ Tlocrtna površina nekretnine: 140 Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Kupaonica sa prozorom: da Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: da Parking: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Struja: da Voda: da Grijanje: da Komunalije: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Struja: da Toplinska pumpa: da Voda: da Struja: da Septička jama: da Internet: da otvoren pogled: da Pogled na: Prirodu i okolinu Jug: da Istok: da Zapad: da Udaljenost od mora: 500-1000m U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini parka/šume: da U mirnoj ulici: da U blizini mora/plaže: da