Obiteljska kuća 204 m², novo, Kukci - Nova Vas, Poreč

Prodaje se samostojeća vila s bazenom i pogledom na more na površini od 1015 m2. Vila je izgrađena klasičnom gradnjom, vrhunske kvalitete, bruto površina iznosi 270 m2, dok je unutarnji neto stambeni prostor 204 m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog pretprostora, spavaće sobe s zasebnom kupaonom, stubišta za pristup prvom katu i krovnoj terasi površine 50,17 m2, dnevnog boravka s bio kaminom za potpuni ugođaj, opremljen vrhunskim talijanskim namještajem. Kuhinja sa svim neophodnim ugradbenim aparatima, otok s radnom pločom od keramike i prostrane blagovaonice, spavaće sobe s vlastitim kupaonama, opremljene krevetima i ugradbenim ormarima, radnim stolom te gostinjskim toaletom, kupaonicom i Finskom saunom rađenoj po mjeri, tehničke prostorije s praonicom te ostavom i vanjskim toaletom. U svakoj prostoriji postavljeni su tepisi iznimne kvalitete te je dio zidova obložen letvicama Lamelio Milo boje oraha. Na prvom katu smjestile su se tri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama i još jedna soba koju možete iskoristiti po vlastitim željama i potrebama. Grijanje putem dizalice topline zrak-voda, podno grijanje u svim prostorijama, moguće upravljanje putem Wi-Fi mreže. Također, opremljena s dvije vanjske i šest unutarnjih jedinica s tehnologijom za ugodno strujanje zraka i mogućnošću upravljanja na daljinu. Ugrađeni javljač za istjecanje vode i požarnim detektorom, vrhunski alarmni sustav sa senzorom pokreta, ugrađen sustav za omekšavanje vode. Bijela fasada, stiropor 10 cm i obloga ručno klesanog istarskog kamena. Wallbox punjač za punjenje električnih automobila 22 kW snage. Krovna terasa je uređena kako bi pružila maksimalnu udobnost i opuštanje. Sadrži vanjski šank, sunčalište te hidromasažnu kadu s pokrivačem za pet osoba i čak 42 mlaznice te opremom za održavanje. Okoliš vile je pažljivo uređen kako bi se omogućio užitak na otvorenom a tu se nalazi prostrani vanjski grijani bazen veličine 36 m2 s dekorativnim kulirom i natkrivena terasa. Na prednjoj terasi nalazi se garnitura za sjedenje, fire pit i indirektna led rasvjeta. Pored bazena nalazi se nadstrešnica s ugradbenim plinskim roštiljem, bojlerom za pripremu vode za tuš, vanjski šank i potrebna rasvjeta. Bit će kompletno uređena hortikultura okućnice sa sustavom za navodnjavanje i dekorativnom rasvjetom. Osiguran je parking za tri automobila površine 40 m2. Ekskluzivna vila sa savršenim pogledom na more pogodna za turistički najam ili za udoban obiteljski život. Dovršetak gradnje i ishođenje uporabne dozvole planirano je do kraja listopada 2023. godine. ID KOD AGENCIJE: 300391030-361 Vilma Spinotti Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 7006 Tel: +385 52 435 428 E-mail: v.spinotti@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2023 Razred energetske učinkovitosti: A Tlocrtna površina nekretnine: 156 Hodnik: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Kupaonica sa prozorom: da Spremište: da Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: uz manju adaptaciju Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 3 Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Etažno podno: da Toplinska pumpa: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da otvoren pogled: da Pogled na: more Pogled - prekrasan!: da Jug: da Zapad: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U blizini parka/šume: da U mirnoj ulici: da Predgrađe: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da Površina balkona/lođe/terase: 166,14 Klima uređaj: da Pogled na more: da Novogradnja: da