Obiteljska kuća 142 m², novo, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Na rubnom djelu sela Kavran smjestila se ova predivna kuća u izgradnji koja pruža panoramski pogled od 360 stupnjeva. S prednje strane i terasa pogled seže na na more i otoke, dok sa stražnje strane pogled pada na Učku. Nekretnina je okruženom zelenilom, a nalazi se nedaleko mora i prekrasnih plaža (manje od 2km) te zasigurno pruža mir i tišinu. Karakteristike vile: * smještena je na parceli površine 487m2, * bruto površina kuće iznosi 223.95m2 , a neto reducirana površina u koeficijentima iznosi 141m2. * prostire se na prizemlje 99.53 m2 neto i kat 41.55m2 neto s velikom terasom, * 3 spavaće sobe u prizemlju, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na sunčalište i bazen; * na katu je otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža panoramski pogled * ljetna kuhinja na terasi 30m2 * mogućnost (unaprijed predviđeno) postavljanja još jedne krovne terase * 3 kupatila i 1 wc (s opcijom da bude i 4.kupatila) * vešeraj * spremište od 9.80m2 * prostor za vinoteku * bazen * okućnica je ograđena autohtonim istarskim suhozidom, a na njoj će biti moguće parkirati do 3 automobila. * komunikacija kroz kuću unutarnjim stepenicama, dok se s kata odnosno dnevnog dijela kuće može do bazena doći i vanjskim stepenicama * okućnica je ograđena autohtonim istarskim suhozidom * parking za 3 automobila Mikro i makro lokacija nekretnine: * more -2 km * restoran – 1 km * trgovine – 3 km * Istarski ipsilon - 13 km * Pula – cca 23 km * Rijeka – cca 112 km * Trst – cca 125 km * Ljubljana – cca 208 km Kuća se prodaje po navedenoj cijeni u trenutnoj roh-bau fazi ali postoji mogućnost i po sistemu "ključ u ruke". Prilika za sve vlasnike da stvore svoj dom ili nekretninu za odmor po vlastitim željama uz nadzor stručnih osoba. Investitor pouzdan i poznat po kvaliteti radova i biranih materijala U cijenu je uključeno: * uređeno i izbetonirano sunčalište; * prva faza instalacija za bazen; * bio septička jama; * svi zemljani radovi na okućnici; * plaćene komunalnije, kao i priključci struje i vode. ID KOD AGENCIJE: 300041070-686 Slađana Opačak Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5511 Tel: +385 52 638 222 Fax: +385 52 638 220 E-mail: s.opacak@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2024 Razred energetske učinkovitosti: U izradi Tlocrtna površina nekretnine: 111 Vrsta kuće/vikendice: samostojeća Pristup invalidima: uz manju adaptaciju Dimnjak: ima Parking: da Nekretnina (stanje): nedovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena Etažno podno: da Klima uređaj: da Struja: da Toplinska pumpa: da Voda: da Struja: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled na: more i otoke Pogled - prekrasan!: da Jug: da Zapad: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U mirnoj ulici: da