Dvosobni stan prvi kat, Centar, Pula

Prodaje se prostran stan u Puli, površine 152,92 m². Trenutno podijeljen na dvije stambene jedinice s mogućnošću podjele na tri stambene jedinice. Stan se nalazi na prvom katu, što ga čini energetski učinkovitijim zbog smanjenog gubitka topline. Vlasništvo je 1/1 bez tereta, s uporabnom dozvolom i energetskim certifikatom u izradi. Zgrada ima priključak na gradsku kanalizaciju, a postoji mogućnost priključka na gradsku plinsku mrežu koja prolazi uz zgradu. Na ulazu se nalazi terasa od 50 m², tu se nalazi i natkrivena manja ostava. Stan se sastoji od prostranog ulaznog dijela gdje se nalazi odvojeni ulaz u apartman površine 50 m² koji je registriran za 4 osobe, kategoriziran s 3 zvjezdice i ima odvojena brojila za struju i vodu. Apartman se sastoji od hodnika, kupatila s perilicom rublja i walk-in tuš kabinom, spavaće sobe s bračnim krevetom, dnevnog boravka s trosjedom na razvlačenje, kuhinje i blagovaone. Veći stan, površine 100m2, sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka u kojem se nalazi kamin na drva, velike blagavaone i kuhinje i jedne velike spavaće sobe, te još jedne ostave. Unutarnja vrata od punog, lakiranog drva; vanjska stolarija aluminijska s plinskim staklima za bolju toplinsku izolaciju. Stan ima pripremu vodovodnih cijevi i odvoda za prenamjenu na način da bi se dobila 3 stana površine oko 50m2 svaki. Vlasnik u prizemlju ima pristup struji i vodi također. Zajednički podrum. Parkiranje ispred zgrade. Idealno za veću obitelj, za nekoga tko želi iznajmljivati i živjeti u stanu. Blizina trgovina, pošte, banke, škole, vrtića, autobusne stanice i centra. ID KOD AGENCIJE: 300041090-376 Mirela Roža Prodajni predstavnik Mob: + 385 91 641 3157 Tel: + 385 52 638 222 Fax: + 385 52 638 220 E-mail: m.roza@remax-istra.hr www.remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Razred energetske učinkovitosti: U izradi Spremište: da Balkon/lođa/terasa: da Okućnica: zajednička na korištenje Vrt: na korištenje Roštilj: vlastiti Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): 2 Povlašteni parking: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: klasičan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Struja: da Voda: da Komunalije: da Klasično: da Klima uređaj: da Struja: da Drva: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da otvoren pogled: da Zapad: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini trgovine: da U blizini parka/šume: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da