Dvosobni stan novo, Novigrad

Istra, Novigrad U Novigradu, na samo 1km od centra grada i lijepih plaža, u izgradnji su 2 stambena objekta sa po 8 stanova svaki. Građenje je započelo početkom ožujka 2024.g., a predviđeni rok za završetak građenja je svibanj 2025.g. Zgrade su skladne, atraktivne, modernog karaktera te će udovoljiti svim potrebama modernog načina života. U ponudi su razne tipologije stanova: u prizemlju s dvorištem i na katovima s velikim loggiama i lijepim pogledom na more. Tipologije stanova idu od manjih s jednom spavaćom sobom do najvećih s tri spavaće sobe. Svaki stan ima vlastito parkirno mjesto i odvojeno spremište. Na ovom linku pronaći ćete podatke o stanu („P-L“) koji se nalazi u prizemlju zgrade A. Stambeni dio stana ima 81,80m2 što uključuje ulazni hodnik, dnevnu sobu i kuhinju, 2 spavaće sobe, 2 kupaone i spremište/ostavu u kojem možete smjestiti i perilicu i sušilicu te ostale kućne aparate koje svakodnevno upotrebljavate. Stan ima natkrivenu terasu 19,30m2 na kojoj je vanjska kuhinja i prostor za veliki stol. Pripadak stana su još vanjsko spremište 5,10m2, parkirno mjesto 12,5m2 te dvorište/zelena površina 122m2. Da biste dobili utisak u kvalitetu gradnje i odabir završnih materijala, obratite pozornost na tekst u nastavku gdje su pobliže opisane karakteristike i materijali. Shvatiti ćete da je investitor imao vrlo jasnu viziju o proizvodu kojeg želi plasirati na zahtjevno istarsko tržište nekretnina, a u nadi da će kvalitetom i znanjem pridobiti i najzahtjevnije interesente. Karaktristike i materijali: KONSTRUKClJA • armirano-betonski nosivi zidovi • armirano-betonske monolitne međukatne ploče • pregradni zidovi izvedeni blok opekom od 10 cm ili s obostrano dvije gipskartonske ploče s ispunom od mineralne vune (povećana zvučna izolacija) VANJSKA STOLARIJA aluminijska vanjska stolarija s dvostrukim izo-staklom • panoramske staklene stijene • velikoformatne staklene stijene na loggiama • zaštita od sunca – aluminijske rolete na elektromotorni pogon • svi otvori bez parapeta GARAŽE I PARKING MJESTA glavna ulazna rampa s elektromotorom na daljinsko upravljanje • garažna vrata s daljinskim upravljanjem • zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom • podna obloga — keramičke pločice I klase • prirodna ventilacija • hidrantska mreže • videonadzor i vatrodojava • Otvoreni parking komplet natkriven • Priprema za elektro-punjače vozila VRATA • protuprovalna ulazna vrata • unutarnja sobna vrata visine 210 cm • ulazna vrata u zgradu većih dimenzija komplet ostakljena • ulazna pješačka kapija SANlTARNl ČVOROVI • visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranih proizvođača • tuševi s kabinom • konzolne sanitarije (wc, umivaonik) • kupaonski ormarići • ugradbeni vodokotlići • jednoručne armature • zidna obloga — keramičke pločice I. klase 0BLOGE • ZIDOVI: završna obloga — gletanje i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom • PODOVI: u spavaćim sobama obloga hrastovim parketom I. klase a u ostatku stana, sanitarnim čvorovima, loggiama i terasama u prizemlju velikoformatnim keramičkim pločicama I. klase • TETASE i LOGGIE: pvc deking imitacije drva • STROPOVI: ravni strop bojan poludisperzivnom bijelom bojom GRIJANJE I HLAĐENJE • Grijanje i hlađenje preko DAIKIN multisplit sistema unutarnjih i vanjskih jedinica • Priprema za podno grijanje u cijelom stanu • Cirkulacijske pumpe za toplu vodu u cijelom stanu • Individualni termostati i kontrola temperature za svaku sobu • daljinsko upravljanje sistemom grijanja i hlađenja preko smart phone • vanjske jedinice smještene na krovu objekta, za stanove u prizemlju na zelenoj površini ELEKTROINSTALACIJE • videoportafonski sustav u boji • optički kabel doveden do svakog stana • ugrađena stropna rasvjetna tijela u hodnicima, terasama i parkingu te dekorativna rasvjeta zgrade SOLARNI PANELI • Izvedena prva faza za postavljanje solarnih panela za svaki stan OKOLIŠ • Uređena hortikultura sa sistemom automatskog navodnjavanja posebno za stanove u prizemlju i posebno za zajedničke dijelove • Popločani pješački I kolni dijelovi u okolišu DODATNI SADRŽAJ I POGODNOSTI • Projektirana kategorija energetske učinkovitosti A+ • Odlaganje smeća u posebnim prostorima u podrumu • Osiguran poseban prostor za odlaganje bicikla • Videonadzor ulaznog prostora • Priprema za kamin u svakom stanu OSTALO • Garancija na konstrukciju 10 godina, za građevinske i obrtničke radove 2 godine, a za opremu i uređaje prema garantnim rokovima proizvođača. Za više informacija: Miloš Šverko Tel: +385 98 856846 Email: miloscasavita@gmail.com Marina Šverko Tel: +385 99 6789887 Email: marinacasavita@gmail.com ID NEKRETNINE: csv-1057