Obiteljska kuća 241 m², izvrsno stanje, Gračani, Zagreb

MIRA 091/211-4835 PRODAJA KUĆE U ZAGREBU (GRAČANI) Idealno za obitelj i ljubitelje prirode Na prodaju kuća u Zagrebu, smještena u mirnoj ulici u blizini žičare (Gračani), okružena predivnom prirodom i zelenilom. Ova prostrana nekretnina s ukupnom površinom od 240,29 m² (građevinska bruto površina) pruža savršenu ravnotežu između mira i blizine grada. Kuća se prostire na tri etaže - suteren, prizemlje i potkrovlje - te nudi udoban život u središtu prirode, uz dodatne prostorije za različite potrebe. Osnovne informacije: - Površina kuće: 240,29 m² (građevinska bruto površina) - Okućnica: 1400 m² - Lokacija: Zagreb, Gračani, blizina žičare - Infrastruktura: Kuća ima sve potrebne priključke – voda, kanalizacija, struja, plin - Grijanje: Plinsko etažno grijanje - Mirna i prirodna lokacija: Kuća se nalazi u tihom dijelu grada, a istovremeno nudi brzu povezanost s glavnim prometnicama i centrom grada. Raspored prostorija: - Suteren (podrum): Prostrani vinski podrum idealan za ljubitelje vina, kuhinja s blagovaonicom, te dnevni boravak s izlazom na veliku terasu koja pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje u prirodi. - Prizemlje: Na ovoj etaži smještene su 2 sobe, kupaonica te terasa. Prostor je svijetao i funkcionalan, a terasa je savršeno mjesto za uživanje u mirnom okruženju. - Potkrovlje: Dvije dodatne sobe, WC te mala radionica koja nudi dodatnu fleksibilnost za kreativne aktivnosti, hobije ili kao prostor za pohranu. Pomoćne zgrade: - Ostava: S površinom od 8,40 m², ova prostorija može poslužiti kao skladišni prostor za različite potrebe. - Garaža sa spremištem: Prostrana garaža od 70 m², idealna za parkiranje vozila, kao i za pohranu raznih alata i drugih stvari. Uz garažu, prostor nudi dovoljno mjesta za organizaciju i skladištenje. Okućnica: Okućnica od 1410 m² pruža dovoljno prostora za obiteljski život i uživanje na otvorenom. Površina je podijeljena na nekoliko dijelova, što vam omogućuje da uživate u suncu i prirodi tijekom cijelog dana, bilo da želite provesti vrijeme u hladu ili sunčanim dijelovima dvorišta. Prostor oko kuće idealan je za vrtlarenje, postavljanje vrtnog namještaja ili opuštanje s obitelji i prijateljima. Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! Suzana 097/7368-366 Mira 099/211-4835 ID KOD AGENCIJE: 215 Suzana Baričević Agent s licencom Mob: 097 7368 366 Tel: 097 736 8366 E-mail: suzana@smartkey.hr www.smartkey.hr SMARTKEY d.o.o. Mob: 0916055892 Tel: 097 736 8366 E-mail: info@smartkey.hr www.smartkey.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Struja: da Grijanje: Etažno plinsko centralno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: 2 Natkriveno parkirno mjesto: da Garaža: da Konoba: da Površina vrta: 1410 Vrtna kućica: da Vrt: da Roštilj: da Park: da Pošta: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Tip kuće: samostojeća Podrum: da Broj etaža: višekatnica Centralno grijanje: da Gradski plin: da Plin: da Godina izgradnje: 1975 Godina zadnje adaptacije: 2005