Komercijalna aktivnost za Prodaja

Vlasništvo  Autentičan restoran koji se prostire na 930 m² zgrada, a raspolaže s dvije velike restoranske sale, stambenom etažom, smještajem sa 7 dvokrevetnih soba i 7 kupaonica, vrhunskim vinskim podrumom, terasama te bazenom i wellnessom (trenutno u izgradnji). Ovo izvanredno imanje također uključuje vlastiti vinograd i objekte za proizvodnju vina. Svaki kutak krasi domaća ručno izrađena stolarija, zidne i stropne slike te autentična kuhinja s ormarićima od opeke s drvenim frontama. Kuhinja i jedna od sala restorana opremljene su pozamašnim zidanim pećima pogodnim za pečenje kruha, pečenje mesa i grijanje kuće. U lijepo uređenom vinskom podrumu nalaze se posude za skladištenje raznih domaćih sorti vina. U prizemlju se nalazi glavni ugostiteljski dio s umjetničkom zidanom peći, autohtona kuhinja, profesionalna kuhinja, sanitarni čvor, nekoliko spremišta/hodnika, te stubišta koja vode do vinskog podruma i podruma. Na prvom katu nalazi se druga ugostiteljska sala kapaciteta 70 sjedećih mjesta, sanitarni čvor, te stambeni dio koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Uspon na drugi kat otkriva 7 elegantno namještenih dvokrevetnih soba s vlastitim kupaonicama. Imanje ima dozvolu za turističko iznajmljivanje i uključuje sadržaje kao što su igralište, vinograd i dovoljno parkirnog mjesta. Uz primarnu građevinu trenutno je u izgradnji sekundarna zgrada. Prostirući se na 160 m², ova zgrada obuhvaća prostrani podrum. Predviđeni projekt uključuje dogradnju bazena, unutarnje saune i jacuzzija, sunčališta i proširenje postojeće povišene terase. Ova poboljšanja obećavaju uzdizanje već izvanrednog restorana i pansiona u carstvo luksuznog smještaja, redefinirajući standard ponuđenog gostoprimstva. Ovo hrvatsko imanje posluje. Restoran nudi povišenu terasu s prekrasnim pogledom na vinograde i šume, često korištenu za svadbene svečanosti i domjenke. Osim toga, turistima su na raspolaganju sobe za iznajmljivanje. Štoviše, smješteno usred mirne ljepote hrvatskog sela, ovo imanje predstavlja neusporedivu priliku za poduzetnike koji žele proširiti svoje ugostiteljske pothvate. Sa svojim slikovitim okruženjem, raznolikim sadržajima i uspostavljenim poslovnim operacijama nudi potencijal za daljnji rast i diverzifikaciju. Bilo kao luksuzno utočište, odredište za vjenčanja ili kulinarsko utočište, ovo imanje utjelovljuje srž gostoprimstva, pozivajući goste da se prepuste nezaboravnim iskustvima usred idiličnog okruženja. Lokacija  Ova izuzetna nekretnina nalazi se u šarmantnom selu smještenom u blizini povijesnog grada Ozlja, poznatog po svom srednjovjekovnom dvorcu i prostranim vinogradima. Okruženo slikovitom ljepotom regije, uključujući rijeku Kupu i bujnu prirodu, selo pruža mirno okruženje za goste da se opuste i urone u zadivljujući ambijent ruralne Hrvatske.  pojedinosti ID nekretnine: C001 Vrsta objekta: Restoran, Pansion Kontakt: Selo kod Ozlja, kontaktirajte nas za točnu lokaciju  Ukupna površina kuće (podijeljena na četiri etaže + 2 velike terase (80 m²)): 750 m² Druga zgrada (u izgradnji) uključuje podrum (160 m²) s bazenom (32 m²) na vrhu, sunčalištem (70 m²) i unutarnjom saunom i jacuzzijem (20 m²) Zemljište povezano s kućom: 5.518 m² u građevinskoj i poljoprivrednoj zoni Okućnica: Podijeljena u nekoliko dijelova – terasa, parking, igralište i vinograd Spavaće sobe: 8 Kupaonica: 9 WC: 14 Otvoren za ulaz vozilima Plin: Ne Električna energija: gradska mreža Voda: Gradski vodovod Grijanje: Radijatori Klima uređaj: Da Centralno grijanje: Da, na drva Odvodnja: Septička jama Toplinska fasada: Da Krov: crijep Krovni prostor: Gornja etaža koristi krovni prostor Topla voda: Bojleri (2 puta 1.000 litara) Podovi: Parket i keramičke pločice Prozori/vrata: PVC okviri s dvostrukim ostakljenjem Stubište: Unutrašnje Ograda/granica: Kameni zidovi, nisu u potpunosti ograđeni Pristup: Direktno s asfaltne ceste Sigurnosni alarm: Da Javni prijevoz: Autobus (ograničeno) Javni sadržaji (škole, zdravstvo i dr.): Osnovna škola i liječnik u Ozlju (5,5 km), Srednja škola u Karlovcu (22 km) Shopping: Vrhovac, Ozalj Parking: mjesto za 40 automobila Energetski certifikat: u tijeku Vlasništvo: Jedan vlasnik Problemi s dokumentima ili registracijom: Nema problema Zoning: Građevinska i poljoprivredna zona Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 2.135.000 eura Više informacija Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.  Nazovi me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.