Obiteljska kuća 165 m², izvrsno stanje, Luka, Poreč

Poreč je škrinja povijesnog blaga i kulturne baštine obložena modernim luksuzom od 5 zvjezdica u hotelima i resortima koji ga okružuju. Ljepote Poreča nekad skriva gužva posjetitelja iz cijelog svijeta koji uživaju u gostoprimstvu i vrhunskoj usluzi po kojoj je poznat ovaj istarski dragulj. Pripadaju mu čak 53 naselja i 38 km duge uređene obale s plažama kojima vijore plave zastave koje dokazuju čistoću mora. Grad je to koji je u svojoj kategoriji proglašen najpoželjnijim gradom za život. Upravo u tom gradu, na udaljenosti od manje od 4 km od centra i 1.5 km od mora prodaje se kuća iz 90 -ih godina sa 3 stambene jedinice, dodatnim objektom od 40 m2 i garažom. Kuća je pažljivo održavana i pažena i u odličnom je stanju. Prozori su promijenjeni 2020 godine kao i ulazna protuprovalna ulazna vrata na svakoj etaži. Godinu kasnije promijenjeno je i popločenje oko kuće modernim vrhunskim gres pločicama koje daju moderniziranu notu okućnici. Totalno je adaptirana i jedna kupaonica u jednom od apartmana u prizemlju gdje se postavilo i podno grijanje. Kuća se sastoji od dva jednosobna stana u prizemlju i jednog dvosobnog stana na katu. Grijanje je riješeno centralnim grijanjem na lož ulje, hlađenje klimama. Okućnica od 820 m2 sadrži dodatni objekt od 40ak m2 koji se može namijeniti po želji i interesu, a sastoji se od kupaone, ulaznog hodnika i jedne prostorije koja nudi i dio za kuhinju. Uz nju vezana je garaža za Vašeg limenog ljubimca koja je trenutno u namjeni ostave. Objekt ima ALU stolariju i ALU roletne dok kuća ima ALU grilje. Ostatak okućnice je travnjak s biljem koji se lako može urediti dodatno bazenom, sunčalištem i sadržajima po želji. Udaljenost do tržnih centra i centra grada 3.5 km Dokumentacija uredna ! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 2125 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: sandra.vrsalovic5@gmail.com www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Podno grijanje: da Grijanje: Peć na lož ulje Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Sjever: da Jug: da Zapad: da Protuprovalna vrata: da Kamin: da Parkirna mjesta: 4 Garaža: da Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da Površina vrta: 819 Vrtna kućica: da Vrt: da Park: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 1500 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kotlovnica: da Terasa: da Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2020 Broj etaža: dvokatnica Balkon: da Godina izgradnje: 1990 Tip kuće: samostojeća