Obiteljska kuća 294 m², izvrsno stanje, Svetvinčenat

Na prodaju nudimo impozantnu luksuznu vilu s bazenom koja se nalazi u predivnom selu Štokovcima, udaljenom samo 50 metara od asfaltirane prometnice, što osigurava lakoću pristupa, a istovremeno pruža miran i opuštajući ambijent. Okućnica ove vile proteže se na impozantnih 2000 m², a cijeli kompleks je pažljivo ograđen novim zidanim suhozidom, stvarajući intimu i privatnost. Vila se prostire na ukupnoj neto površini od 294 m² te je koncipirana s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Cjelokupan objekt opremljen je sustavom centralnog grijanja, a moderni pristup izolaciji s 10 cm grafitnog stiropora i trostrukom PVC stolarijom sa Low-e staklom ispunjenim plinom osigurava optimalne energetske performanse, što rezultira niskim troškovima grijanja i hlađenja. Ujedno, objekt se može pohvaliti energetskim certifikatom A+, što dodatno potvrđuje njegovu ekološku izdržljivost. Vila se sastoji od tri etaže, a podrum s multifunkcionalnim prostorom može se iskoristiti kao fitness ili za druge sportske aktivnosti, dok se u njemu nalazi i kotlovnica. U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba opremljena vlastitim predprostorom i kupatilom, kao i dnevni prostor koji uključuje kuhinju i blagovaonicu. Ovaj otvoreni koncept omogućava ugodno okupljanje obitelji i prijatelja, a izlaz na natkrivenu terasu od 36 m² pruža savršen pogled na bazen i vanjski kamin. Dodatno, tu je i kupatilo za goste i predprostor za perilicu i sušilicu rublja. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitim predprostorom i kupatilom. Svaka spavaća soba opremljena je klima uređajem i SAT/TV-om, dok jedna soba nudi izlaz na balkon od 7 m² s prekrasnim pogledom na bazen i more u daljini. Vilom se pruža visoka razina sigurnosti zahvaljujući alarmnom sustavu, video nadzoru, kao i senzorima za dim u svim prostorijama. Na okućnici se nalazi grijani bazen od 36 m², natkriveni gril kamin s prostorom za sjedenje, dok natkriveni parking može primiti dva automobila, uz dodatni prostor za još dva vozila. Obitelj i gosti mogu uživati i u dječjem multifunkcionalnom igralištu koje nudi ljuljačku, tobogan, penjalicu i razne druge sadržaje za igru. Za ljubitelje sporta, tu je multifunkcionalni teren za mali nogomet, košarku i odbojku, mini golf na 6 rupa, te natkrivena hidromasažna kada koja pruža savršeno mjesto za opuštanje. Djelomično navodnjavanje travnjaka osigurava da pasti uvijek bude zelen i ugodan za boravak. U sklopu veličanstvene okućnice nalazi se i mali šumarak s udobnim mjestom za odmor koje poziva na opuštanje tijekom sunčanih dana. Vila je već popularna kao iznajmljivanja tijekom ljetne sezone i već ima rezervacije za 2025. godinu, što je dodatni znak njene atraktivnosti i kvalitete. Ova luksuzna vila ne nudi samo suvremeni stil života, već i udobnost, sigurnost i čistinu koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 2487 Gordana Grgat Agent Mob: 0957129727 Tel: 051261036 E-mail: gordana@no1-nekretnine.hr www.no1-nekretnine.hr Sandra Vrsalović Voditelj ureda Mob: 0989011342 Tel: 051261036 E-mail: sandra.vrsalovic@no1-nekretnine.hr www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Voda: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: A+ Jacuzzi: da Parkirna mjesta: 4 Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da Bazen: da Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2024 Broj etaža: katnica Godina izgradnje: 2013 Tip kuće: samostojeća