Građevinsko zemljište za Prodaja

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.019 m² / 1.011 m2 s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, kategorizacije 5 zvjezdica. Zemljište se nalazi na izuzetnoj mikrolokaciji u mirnoj slijepoj ulici, s minimalnim prometom i blizinom svih sadržaja – restoran na 50 m, trgovina na 200 m, a centar Kaštelira na 1,1 km. Parcela je blago nagnuta prema moru, što osigurava prekrasan pogled, dok se infrastruktura nalazi na samoj granici/ulaza parcele. Udaljenost do mora je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km, a zračne luke Pula 60 km. Građevinska parcela 1.011 m2 – ukupna površina zemljišta Pravomoćna građevinska dozvola Struja, voda, kanalizacija na granici parcele Kompletna projektna dokumentacija za izgradnju luksuzne, moderne vile s bazenom, kategorije 5 zvjezdica Karakteristike zemljišta Pogled na more sa samog zemljišta Teren s blagim padom u smjeru mora Izuzetna mikrolokacija na dijelu mjesta Kaštelir gdje je tek nedavno omogućena gradnja Ulica (pristupna cesta) slijepa s minimalnim prometom, potpuni mir Blizina restorana (50m), trgovina (200m), centar Kaštelira (1,1km) Udaljenost do mora 6,5km, do Poreča 13km, Rovinja 45km, Zračna luka Pula 60km Orjentacija zemljišta: sjeveroistok - jugozapad Karakteristike vile (projekt) Pogled na more iz prizemlja, bazena Neto površina s uključenim koeficijentima: 327 m2 Neto stambena površina + balkoni, terase natkrivene i nenatkrivene: 467 m2 Bazen: 58 m2 4 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, svaka s pogledom na more Od toga dvije kupaonice s balkonima i kadama (zaštićene pogledom s 4 strane) Veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji, biljar prostoriji Dvostruko stepenište, svako vodi prema 2 spavaće sobe Finska sauna s tušem i WC Biljar, Jacuzzy Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom te klima uređajima Solarna elektrana Infinity, grijani bazen toplinskom pumpom i jednom stranom u staklu Firepit uz bazen Dio krova u staklu (po cijeloj dužini lijevih i desnih stepenica) Roštilj integriran u bočne, okomite grede 4 parkirna mjesta Zemljište je u sustavu PDV-a, te se na iskazanu cijenu obračunava PDV. Nazovite nas za vipe informacija ili za dogovor za razgled! ID KOD AGENCIJE: 1709 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Dodatne informacije: Građevinska dozvola: da Tip zemljišta: građevinsko Namjena: stambeno