Obiteljska kuća 225 m², Tinjan

Očaravajuća kamena vila smjestila se u samom srcu Tinjana, gdje povijesne zidine stvaraju intimnu oazu mira i privatnosti. Ova impresivna nekretnina površine 225 m² vješto kombinira šarm tradicionalne istarske gradnje s profinjenim suvremenim detaljima. U suterenu vile smještena je moderna, potpuno opremljena kuhinja koja svojom funkcionalnošću i elegancijom predstavlja pravo srce doma. Uz kuhinju se nalazi ugodna čitaonica, idealan kutak za opuštanje uz knjigu i šalicu omiljenog napitka. Posebnost ovog prostora čini izravan izlaz u prekrasno uređeno dvorište, omogućujući savršenu povezanost s vanjskim prostorom i prirodom. Prizemlje , na kojem se nalazi glavni ulaz u kuću, oduševljava prostranim dnevnim boravkom koji svojom veličinom i dizajnom stvara savršen prostor za druženje i opuštanje. U prizemlju se nalazi spavaća soba sa kupatilom i dodatni dnevni toalet. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe i elegantno uređena kupaonica. Vanjski prostor ove ekskluzivne nekretnine jednako je dojmljiv kao i unutrašnjost. U prekrasno uređenoj okućnici bazen za osvježenje tijekom vrućih ljetnih dana, spa zona sa saunom i zasebnim toaletom, te ugodno uređen prostor za druženje. Vila je opremljena najsuvremenijim sistemima za udobnost stanovanja, uključujući podno grijanje i klima uređaje u svim prostorijama. Posjeduje kompletnu dokumentaciju i uredno vlasništvo, što omogućuje bezbrižnu kupnju. Lokacija ove jedinstvene nekretnine dodatno povećava njezinu vrijednost - nalazi se samo 20 kilometara od Poreča, 34 kilometra od Rovinja te 11 kilometara od Istarskog ipsilona. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i konobe, što omogućuje ugodan život tijekom cijele godine ili potencijalno visoko profitabilan turistički najam. Ova izvanredna vila predstavlja jedinstvenu priliku za posjedovanje dijela istarske povijesti, nadograđenog suvremenim luksuzom i udobnošću, u prekrasnom okruženju povijesnog Tinjana. ID KOD AGENCIJE: 1722 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Javni parking: da