Jednosobni stan izvrsno stanje, prizemlje, Novi Vinodolski

CASA BELLA iz ponude izdvaja stan/poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u centru Novog Vinodolskog. Smješten 400m od mora, ovaj višenamjenski prostor savršen je za različite namjene – kao stan za stanovanje, apartman za turistički najam ili poslovni prostor. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji poput parkinga, restorana, kafića, škola, vrtića, autobusnog kolodvora, benzinske postaje i trgovina, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i privlačnom. Prostor površine 26 m² trenutno se koristi kao frizerski salon, no zahvaljujući visokom stropu postoji mogućnost izgradnje galerije, čime se dodatno povećava korisna površina. Prostor djeluje većim nego što je na papiru, a ima i terasu, što je dodatna prednost. Zgrada, izgrađena 2007. godine, smještena je u mirnom dijelu, dok je prostor kompletno adaptiran 2019. godine. Posjeduje energetski certifikat A+, a grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj. Sav inventar i oprema frizerskog salona, vrijedna 3000 EUR, uključeni su u cijenu i dostupni kupcu besplatno. Za prenamjenu u stambeni prostor potrebno je dodati mini kuhinju, tuš kabinu, ormar i krevet, što omogućuje jednostavnu prilagodbu prema željama novog vlasnika. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 4400 Toni Galić Vanjski suradnik Mob: +385 91 9572 648 Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103 E-mail: tgalic@casabellanekretnine.hr www.casabellanekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: A+ Građevinska dozvola: da Park: da Igralište: da Pošta: da Udaljenost od mora: 50 Banka: da Vrtić: da Trgovina: da Škola: da Javni prijevoz: da Blizina mora: da Godina zadnje adaptacije: 2019 Godina izgradnje: 2007