Trosobni stan novo, prizemlje, Bokanjac, Zadar

Ekskluzivna prodaja novog, urbanog, mini naselja na traženoj lokaciji u Zadru, na području Bokanjca, koji se sastoji od 4 moderne, stambene zgrade, sa parkiralištima i igralištem za djecu.
Zgrada A ima 4 etaže / podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, sa ukupno 9 stanova. U podzemnoj etaži nalaze se ostave, a parkirna mjesta smještena su na uređenom parkiralištu na okućnici zgrade. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Očekivani početak izgradnje je 05/2025.g., a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do 07/2026. 
 
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.
 
∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE: 
- Konstrukcija građevine je armirano-betonska 
- Termofasada zgrade / stiropor  (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
 
 
∝ OPREMA STANA:
 - kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge) sa roletama na elektro pogon i ugrađenim komarnicima
 - grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajem multi split-sistem s inverterom, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje postavljeno u kupaonici, a postoji opcija i za cijeli stan, prema dogovoru s investitorom
 
∝ PRIZEMLJE  S1 - Stan s 2 spavaće sobe i vrtom 
Ovaj lijepi prostrani dvosobni stan, nalazi se u prizemlju zgrade i  sastoji se od:
- ulaznog prostora (3,20 m2),
- kuhinje i blagovaonice (21,90 m2),
- dnevnog boravka (12,50 m2),
- hodnika (2,70 m2)
- 2 spavaće sobe (11,80 m2 i 8,40 m2),
- kupaonice  (4,20 m2),
- lođe   (2,70 m2),
- terase (7,50 m2),
Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) i spremište  (5,80 m2) u podrumu zgrade, kao i vrt na okućnici zgrade (30,60 m2).
Unutarnja stambena površina stana iznosi 64,70 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 83,40 m2.
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina - prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a.
 
 
∝ LOKACIJA:
Ovaj novi projekt nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljena je 3,1 km od mora i 4,5 km od centra grada, te je idealna za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 11 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 6 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.