Obiteljska kuća 198 m², novo, Grožnjan

ISTRA, GROŽNJAN - Luksuzna Vila koja spaja tradicionalno i moderno na izvanrednoj lokaciji Dobrodošli u oazu luksuza i elegancije - prekrasnu vilu koja nudi savršenu harmoniju između tradicionalnog i modernog dizajna. Smještena na idiličnoj lokaciji, ova vila se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i pažljivo osmišljenom prostornom organizacijom. #### Vrhunski Dizajn i Arhitektura Ova vila bezvremenske arhitekture savršeno se uklapa u okolni krajolik, dok njezina stambena površina odiše elegancijom i pruža izvanredan komfor. Na dvije etaže, funkcionalni tlocrt osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i estetski dojam. #### Prizemlje Prizemlje ove veličanstvene vile otvorenog je koncepta, gdje se prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja skladno stapaju u jednu cjelinu. Ovdje se također nalazi luksuzna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, tehnička prostorija i spremište. #### Kat Na katu se nalaze tri elegantne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. #### Vanjski Prostori Ograđena okućnica preplavljena zelenilom dodatno naglašava prirodnu ljepotu ove nekretnine. Grijani bazen površine 40 m² sa sunčalištem i natkrivenom ljetnom kuhinjom pruža savršen prostor za opuštanje i zabavu. #### Tehničke Prednosti Vila je opremljena najmodernijim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući toplinsku pumpu s podnim grijanjem i DAIKIN klima uređaje. Bazen je opremljen sustavom dezinfekcije vode putem elektrolize, a TV sustav uključuje satelitski i IP TV. #### Unutarnji Dizajn Podovi u spavaćim sobama i dnevnom boravku prekriveni su luksuznim drvenim parketom, dok je u ostalim prostorijama postavljena visokokvalitetna keramika, sve proizvedeno u Italiji. Aluminijska stolarija i automatska električna kapija s daljinskim upravljanjem doprinose vrhunskoj funkcionalnosti i sigurnosti. #### Sigurnost i Automatizacija Vila je opremljena sustavom video nadzora s upravljanjem preko smartphonea, a parcela je ograđena metalnom ogradom i betonskim zidom. Živica (Photinia), trava i automatski sustav navodnjavanja s timerom i senzorima za kišu osiguravaju uvijek uredan i zelen okoliš. #### Namještaj i Završetak Izgradnje Namještaj izrađen u Italiji, kao prikazan na 3D vizualizacijama, uključen je u cijenu. Postoji mogućnost kupnje bez namještaja prema dogovoru. Završetak izgradnje predviđen je za sredinu 7. mjeseca. Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i modernog dizajna. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog doma. Cijena 1200000€ + PDV Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas. ID KOD AGENCIJE: 2887 Zoran Stupar Agent s licencom Mob: +385 99 5705 551 Tel: +385 51 858 544 E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Voda: da Struja: da grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Gradski vodovod: da Telefon: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Lokacijska dozvola: da Portafon: da Kabelska televizija: da Satelitska televizija: da Internet: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 4 Vrt: da Bazen: da Vrtna kućica: da Roštilj: da Udaljenost od mora: 20000 Terasa: da Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: samostojeća Novogradnja: da