Obiteljska kuća 280 m², novo, Stari Medulin, Medulin

ISTRA, MEDULIN luksuzna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more Na prodaju je luksuzna vila u završnoj fazi izgradnje, smještena u mirnom naselju nedaleko od Medulina, s nevjerojatnim pogledom na more. Vila ima ukupnu stambenu površinu od 280 m2, koja se proteže od podruma do prvog kata, uključujući i krovnu terasu s panoramskim pogledom na more. Podrum vile obuhvaća kupaonicu i dodatni prostor od 25 m2 koji novi vlasnik može urediti prema vlastitim željama. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i blago izdvojene kuhinje. Visoki stropovi i velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti i pružaju prekrasan pogled na more, kao i pristup na okućnicu s bazenom i natkrivenu ljetnu terasu. Prizemlje također sadrži jednu spavaću sobu i kupaonicu. Na prvom katu, do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem, nalaze se četiri komotne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s panoramskim pogledom na more. Krovna terasa nudi spektakularan, neometan pogled na more, zalazak sunca, Kvarnersko otočje, Velebit i Rt Kamenjak u Premanturi. Okućnica vile je potpuno ograđena i također je u završnoj fazi. Sadrži bazen dimenzija 9 m x 3,80 m, s vlastitom tehničkom prostorijom. Budući vlasnici imaju mogućnost odabrati tip vanjskih podnih obloga, obloge bazena, stil rasvjete, hortikulturu i završnu obradu zida. Vila ima automatsku ulaznu kapiju, moderni tlakavac oko kuće i parkiralište za najmanje dva vozila. Pojačani gradski vodovod doveden je do kuće zbog slabijeg pritiska vode u okolnim kućama, a kuća je spojena na gradsku kanalizaciju i oborinske vode. Postavljena je vanjska fasada, stolarija s automatskim podizačima roletni, ulazni portun na daljinsko upravljanje, podno grijanje te finalna faza podova i zidova prije postavljanja podnih obloga ili boje na zidove. Kuća se prodaje u ovoj fazi kako bi budući vlasnici mogli prilagoditi unutarnji dizajn prema vlastitim željama i potrebama. Sve komunalije su plaćene, a grubi i dio finih radova su završeni, ostavljajući samo završne radove da se dovrše prema ukusu novog vlasnika. Budući vlasnici ne moraju brinuti o pronalasku radnika za završne radove, jer trenutni vlasnici nude mogućnost preuzimanja istih radnika koji su radili na kući od početka i koji su upoznati sa svakim detaljem nekretnine. Isti izvođač radova može unutar nekoliko dana iznijeti ukupan iznos svih dodatnih radova potrebnih za finalizaciju nekretnine do samoga namještaja. Ova izvanredna nekretnina pruža luksuzan dom u mirnom okruženju, udaljenom samo 2 km od mora i 900 m od centra Medulina, čineći je idealnom za miran život ili kao investiciju za turističke svrhe. ID KOD AGENCIJE: 2972 Molo Longo nekretnine Mob: +385 51 858 544 Tel: +385 51 858 544 E-mail: info@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Gradski vodovod: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: 2 Bazen: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 2000 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: samostojeća Novogradnja: da Balkon: da Pogled na more: da Vila: da Godina zadnje adaptacije: 2024 Broj etaža: katnica Podrum: da