Dvosobni stan novo, prizemlje, Rovinj

Urbana vila utjelovljuje sofisticiranost i jednostavnost, a smještena je u novoj rezidencijalnoj zoni, jedinoj svoje vrste u Rovinju. Sastoji se od šest pažljivo projektiranih stanova površine od 92m² do 199 m², koji nude savršenu ravnotežu privatnosti, mira i luksuznog življenja. Njezin položaj u neposrednoj blizini plaže te povezanost šetnicom sa starogradskom jezgrom Rovinja čini je savršenom nekretninom kako za život tako i za iznajmljivanje. Ultimativno iskustvo luksuznog življenja – stan E prostire se na dvije etaže povezane internim stubištem te nudi novo poimanje životnog stila koji isprepliće eleganciju i udobnost. Prostrani dnevni boravak na najvišem katu obasjan je prirodnim svjetlom i nudi raskošnu terasu s pogledom koji oduzima dah. Ambijent donje etaže projektiran je za mir i opuštanje, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice za maksimalan komfor svojih vlasnika. Naravno, zgrada je opremljena liftom Urbana vila je u izgradnji, planirani datum useljenja 6. mj. 2026. Stan A – prizemlje: Stambena površina: 91,68 m2 Vrt sa zasebnim pješačkim ulazom: 266 m2 Garaža i spremište: 32,68 m2 Vanjsko parkirno mjesto Bazen (opcija) A+ energetski razred – pametno projektiranje te kvalitetna gradnja i opremanje omogućili su ispunjavanje najviših energetskih kriterija pasivne gradnje, što u konačnici pridonosi i većoj tržišnoj vrijednosti nekretnine 3-slojne staklene stijene renomiranih proizvođača Schüco/Wicona/Cortizo s aluminijskim okvirom, zasjenjivanje s elektromotornim upravljanjem te ugrađenim anemometrom za zaštitu od vremenskih nepogoda poput jakog vjetra Svakom stanu pripada garaža, spremište i vanjsko parkirno mjesto Vertikalna komunikacija putem prostranog stubišta i dizala Ograde od sigurnosnog lameliranog stakla na terasama, loggiama i francuskim balkonima Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata svih stanova Protuprovalni alarmni sustav Protupožarni alarmni sustav s detekcijom dima Video portafon te video nadzor vanjskog dijela zgrade Garažna vrata i glavna pristupna ograda s daljinskim upravljanjem Opcija izgradnje bazena i instalacije hidromasažnih kada u vrtovima Standardna oprema stanova obuhvaća: Kupaonski namještaj više klase renomiranog talijanskog brenda Idea Group, linija Cubic LED ugradbeni reflektori 230 V za savršeno osnovno osvjetljenje svih prostorija Keramika renomiranih talijanskih proizvođača ili parket 1. klase Sustav grijanja putem dizalica topline i podnog grijanja te zasebni (autonomni) Inverterski sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje, s mogućnošću wi-fi daljinskog upravljanja (Daikin/Mitsubishi) Sustavi za omekšavanje i filtriranje vode Opcija opremanja stana kuhinjama DanKüchen, Record Cucine i The Cut, uz povlaštene cijene Stan E dodatno opremljen centraliziranim sustavom za prozračivanje s rekuperacijom topline ID KOD AGENCIJE: 4434 Andrea Trifunović Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 8119 890 Tel: +385 51 858 544 E-mail: andrea.trifunovic@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: da Garaža: da Površina vrta: 266 Vrt: da Park: da Sportski centar: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 270 Godina izgradnje: 2026 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Lođa: da Broj etaža: jednoetažni Voda: da Klima uređaj: da Struja: da Gradski vodovod: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Portafon: da Alarmni sustav: da