Obiteljska kuća 218 m², novo, Luka, Poreč

Prodajemo modernu vilu s bazenom u okolici Poreča. Planirani početak gradnje 2. mjesec 2023. godine/dovršetak proljeće 2024. godine! Investitor gradi dvije vile sa bazenom na mirnoj lokaciji, na rubu naselja u blizini centra Poreča (3.5 km) i uređenih plaža (cca 2 km). Projekt je zamišljen u modernom dizajnu sa elementima kamena, kao što je prikazano na 3D vizualiziaciji. Sastojat će se od prizemlja i kata. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni prostor sa kuhinjom, blagovaonom, dnevnim boravkom sa izlaskom na veliku natrkivenu terasu od 16,89 m2, wc-om, garderobom, i tehničkom sobom/praonom, dok su na katu smještene četiri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Dvije spavaće sobe imaju zajedničku natkrivenu terasu okrenutu preko jugozapadu. U vrtu je predviđen bazen (41 m2), dva parkirna mjesta te uređeni travnjak. Kuća se prodaje do faze "ključ u ruke" sa završenim podovima, sanitarijama, unutarnom stolarijom, instalacijama i sustavom za grijanje. Namještaj nije u cijeni! Grijanje je regulirano preko fenkojlera uz pomoć dizalice topline, te podnog grijanja u kupaonoma. Budući da investitor ima iskustva u gradnji i turističkom najmu sličnih vila, svakako će paziti na svaki detalj u gradnji, te time garantira kupcu visoki nivo kvalitete konačnog proizvoda. Lokacija je idealna za cijelogodišnje življenje radi blizine sadržaja, ali je i kapacitet za turistički najam. Stolarija na kući biti će PVC+ Aluminij, keramika u kući bit će velikog formata - moderna. Biti će postavljena prva faza za alarm i videonadzor i automatizirana dvorišna vrata. U prostranom dvorištu biti će smješten bazen, veličine 4m*10m koji će biti obložen keramikom ili kulirom (po želji kupca), elektroliza i grijanje bazena. U dvorištu će biti postavljeno navodnjavanje zelenih površina i bilja. Ispred vile predviđena su dva parkirna mjesta. Dobra lokacija, u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život. Za sva dodatna pitanja i razgled, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 92 Kelly Horvatić Agent Mob: 099 3519 532 Tel: +385 99 3519 532 E-mail: kelly@lux-realestate.net www.lux-realestate.net Leon Horvatić Agent Mob: 095 5356 655 Tel: +38595 5356 655 E-mail: leon@lux-realestate.net www.lux-realestate.net Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 2 Površina vrta: 721,5 Vrtna kućica: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Park: da Sportski centar: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Kamena kuća: da Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: dvojna Vila: da Broj etaža: dvokatnica Novogradnja: da