Obiteljska vila 429 m², izvrsno stanje, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien predstavlja prekrasnu, autohtonu vilu koja spaja tradicionalni šarm stoljetne kamene vile s modernim luksuzom i udobnošću. Kamena vila koja datira iz 1919. godine ima bogatu povijest i tradicionalni dizajn koji je simbol prošlih vremena.

Okružena vinogradima i maslinicima, vila ima prekrasan prirodni okoliš koji dodatno obogaćuje estetiku i omogućuje opuštanje u prirodi.

Vila se sastoji od prizemlja, prostrane ugodne terase, bazena i okoliša oko nje. Posebnost ove kamene vile je upravo njezin stambeni prostor koji se prostire na površini od 260 m2, te pruža obilje sunčeve svjetlosti i udobnosti za udoban život i druženje jer je cijeli prostor orijentiran prema suncu sa velikim staklenim prozorima.
Ispred vile nalazi se grijani bazen površine 52 m2 i prostrana terasa od 150 m2 koji stvaraju idealno okruženje za opuštanje, zabavu i uživanje na otvorenom.
Suterenski prostor od 138 m2 opremljen je wellness sadržajem, uključujući finsku saunu, tuš i prostoriju za opuštanje. Tu se nalaze dodatne slobodne prostore koje se mogu naknadno urediti u neki željeni sadržaj npr. vinski podrum, fitness studio, biljar prostorija itd...

Vila u svojem sadržaju nudi udobnost od čak 5 spavaćih soba, od čega dvije sobe u svojim sadržajima imaju i posebno uređeni podignuti dio na katu., takozvani "studio"
Sve sobe imaju svoje kupaonice.

Temeljita renovacija obuhvaća podno grijanje, klimatizacijski sustav fan coil, visoke stropove koji dodaju prostranost, velike prozore za obilje prirodnog svijetla te kupaonice u svakoj sobi.

Dozvolite nam da ovim gotovim projektom budemo dio Vaše nove životne priče i kontaktirajte Kaiser Immobilien agenciju.

ID KOD AGENCIJE: 113-071

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Centralno grijanje: da
Struja: da
Grijanje: Etažno podno
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 7+
Konoba: da
Bazen: da
Roštilj: da
Kamena kuća: da
Stara vila: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Broj etaža: prizemnica
Vila: da
Površina terase: 150
Godina izgradnje: 1919
Tip kuće: samostojeća
Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Plin: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 17000
Vrtić: da
Škola: da
Namješteno: da