Obiteljska kuća 223 m², Zapad, Opatija

Kaiser Immobilien predstavlja na predivnim padinama Opatije, u mirnom naselju Poljane dvije čarobne kamene kuće koje očaravaju ne samo svojim tradicionalnom renovacijom, već i spektakularnim pogledom na Kvarner. Ove dvije nekretnine, spoj modernog i starog, nude ukupno 208,50 m2 unutarnjeg prostora i dodatnih 13 m2 vanjskog spremišta. Svaka od ovih kuća ima svoj jedinstveni karakter i funkcionalnu raspodjelu na suterenu i prizemlju. Prva kuća, ukupne površine 103,11 m2, otvara se svojim čarobnom ostavom i uređenom konobom u suterenu površine 36,38 m2. Iz ovog rustikalnog i šarmantnog prostora, stepenice se uspinjuju do glavnog kata gdje vas dočekuje kuhinja, blagovaonica, hodnik, veliki dnevni boravak i spavaća soba, zajedno obuhvaćajući 66,73 m2 površine. Druga kuća, ukupne površine 105,35 m2, nudi svoj vlastiti karakter i ljepotu. U prizemlju, kuhinja, blagovaona i prostran dnevni boravak otvaraju se na prekrasnu terasu ispred kuće, stvarajući savršen prostor za uživanje u pogledu na Kvarner. Također u prizemlju nalazimo stepenište koje vode na kat kuće i dodatno spremište, ukupne površine 63,02 m2. Na katu se nalaze prostrana kupaonica, hodnik i dvije prekrasne spavaće sobe, koje zajedno zauzimaju 42,33 m2. Jedna od najizraženijih karakteristika ovih nekretnina je nevjerojatan pogled na more koji se pruža gotovo iz svake prostorije u kućama. Svaki trenutak proveden unutar ovih zidova pruža jedinstvenu priliku uživati ​​u ljepoti Kvarnerskog zaljeva. S obzirom na površinu zemljišta od 1288 m2, okućnicu upotpunjuju vrhunski sadržaji. Tu se nalazi bazen dimenzija 6x4 m, sunčalište za opuštanje pod suncem, potpuno opremljena ljetna kuhinja za druženje i kuhanje na otvorenom, roštilj za pripremu ukusnih obroka, nadstrešnica za siguran parking, drvarnica za drva i opskrbljena cisterna za vodu od 30 m3 sa hidroforom. Unutar okućnice, dostupno je dovoljno mjesta za parkiranje više automobila. Ove predivne kamene kuće nude udobno i idilično življenje, okruženo primorskim šarmom i prekrasnim prirodnim okruženjem. ID KOD AGENCIJE: 120-004 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Plin: da Struja: da Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 4 Natkriveno parkirno mjesto: da Bazen: da Roštilj: da Park: da Udaljenost od mora: 6500 Terasa: da Kamena kuća: da Broj etaža: katnica Pogled na more: da Površina terase: 40 Godina izgradnje: 1896 Tip kuće: samostojeća