Trosobni stan prvi kat, Centar, Opatija

Prodaje se predivan stan u vili u Opatiji, smješten na 1. katu, ukupne površine stana 122.70 m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka, tri spavaće sobe i kupaonice, te dva balkona koji nude prekrasan pogled na more. Oba balkona omogućuju opuštanje i uživanje u pogledu, a prostor je osvijetljen i prozračan. Uz stan dolazi i spremište od 17.97 m2 u suterenu, koje je preuređeno u potpuno funkcionalni studio apartman, idealan za goste ili dodatni prihod od najma. Ukupna površina stana zajedno sa spremištem/studio apartmanom iznosi 140 m2. Renoviran je 2022. godine, uključujući modernizaciju instalacija, centralno grijanje na naftu i ugradnju PVC stolarije, što osigurava energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Pored centralnog grijanja, stan je opremljen klima uređajima, pružajući dodatni komfor. Okućnica, površine 1.600 m2, zajednička je svim stanarima i formirana je kao park s hortikulturno uređenim zelenilom, idealna za opuštanje u prirodi. Stan ima i vlastitu garažu od 15 m2 te još 1 vanjsko parkirno mjesto, što je velika prednost na ovoj lokaciji. Nalazi se u mirnom dijelu Opatije, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i mora! Lokacija je od većih gradova udaljena: Beč 4 h 30 min, Berlin 10 h, Zagreb 1h 40 min, Pula aerodrom 2h,Trst 1h,Ljubljana 2h,vožnje autom. Za sve informacije i razgled nazovite +385916133776 agenta Eli Lovko Agencijska provizija je 3%+PDV ID KOD AGENCIJE: 121-116 Elizabeta Lovko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385916133776, +385995677888 E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Dimnjak: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: da Garaža: da Površina vrta: 800 Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 300 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kotlovnica: da Terasa: da Namješteno: da Stara vila: da Balkon: da Pogled na more: da Površina terase: 12 Godina izgradnje: 1935 Tip stana: u kući