Stan prvi kat, Trsat - Krimeja, Rijeka

**Prodaja etaže na Trsatu – Savršen dom za obitelj** Agencija za posredovanje u prometu nekretnina *Kaiser Immobilien* s ponosom nudi na prodaju predivnu etažu smještenu na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci – Trsatu. Trsat je poznat po svojoj povijesti, atraktivnim pogledima na Kvarnerski zaljev i blizini svih potrebnih sadržaja. Mirno okruženje s panoramskim pogledom na more čini Trsat idealnim mjestom za obiteljski život, a istovremeno nudi blizinu centra grada. Ovaj funkcionalan stan s površinom od 120 m2 proteže se na dvije etaže. Na prvom katu, kroz sunčanu verandu od oko 20 m2 ulazimo na nekretninu, gdje se nalazi manja prostorija koja može poslužiti kao spremište ili čak manja radna soba. Tu se također nalazi i veliki ugradbeni ormar rađen po mjeri. S jedne strane verande izlazi se na okućnicu s roštiljem, dok s druge strane ulazimo u unutrašnjost stana. Na južnoj strani stana imamo dnevni boravak i spavaću sobu s izlazima na balkon s kojeg se pruža spektakularan pogled na Kvarner. Na ovom katu nalazi se također kuhinja, kupaonica i hodnik. Prekrasnim drvenim stepenicama penjete se na gornji kat, gdje se nalaze četiri sobe i dodatna kupaonica. Dodatna prednost ove nekretnine je i garsonijera od 30 m2, koja može biti savršena za goste ili kao dodatni izvor prihoda. Kroz donji dio stana provedeno je etažno grijanje na plin, a prozori i izlazna vrata na balkon su PVC, što pruža dobru izolaciju i energetsku učinkovitost. Također, krov je promijenjen prije desetak godina, što jamči dugoročnu sigurnost i kvalitetu. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele uživati u mirnom životu na Trsatu, s dovoljno prostora za obitelj, ali i svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 129-029 Nelica Arsenijević Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919254809, +385995677888 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno plinsko centralno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Gradski plin: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Površina vrta: 20 Vrt: da Roštilj: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Broj etaža: dvoetažni Balkon: da Površina balkona: 12 Godina izgradnje: 1938 Tip stana: u kući