Obiteljska vila 250 m², Ližnjan

CIJENA NA UPIT

Ližnjan je ribarsko mjesto s prirodno zaštićenom lukom, nalazi se na malom poluotoku, na najjužnijem dijelu Istre. Ima prekrasan pogled, na predivno more i kvarnerske otoke, s 28 km najljepših i prirodnih plaža. Udaljen je od Pule 12 km, a od Medulina 2 km sjevero-istočno, okružen je morem sa južne i istočne strane. Ližnjan je poznato odredište surfera i bogat akvatorij za podvodni i sportski ribolov.

Ova potpuno nova kuća ,završena sredinom 2021. jedna je od najljepših kuća u Istri. Sveukupna stambena površina proteže se na 250m2 podijeljenih na dvije etaže, s okućnicom od 400m2. Smještena je u neposrednoj blizini mora. Prava arhitektonska ljepotica sa prekrasnim pogledom na more i otoke Cres i Lošinj.

Interijer vile nudi Vam moderan dizajn dok u isto vrijeme stvara toplu opuštajuću atmosferu.
U prizemlju vile smjestio se prostrani očaravajući dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom. Na raspolaganju Vam je također 1 spavaća soba sa direktnim izlazom na bazen.
Na gornjoj etaži smještene su 3 elegantno uređene spavaće sobe s mnogo svjetla i staklenih površina. Svaka spavaća soba i vlastitu kupaonicu.
Vila je opremljena pametnim klima sustavom za grijanje i hlađenje + podnim grijanjem u svim prostorijama.

Za potpunu atmosferu luksuza i prostranosti visina stropa je iznad 3 metra. Potpuno ograđeno dvorište i položaj bazena omogućuju intimnost.
Eksterijer vile sastoji se od posebnog bazena 40m2 koji će sigurno biti glavna atrakcija. Bazen je opremljen najsuvremenijom tehniku obrade kvalitete vode s pojačanim terapeutsko djelovanje jer se klor dobiva elektrolizom iz soli prirodnim putem kao i sterilizirajuću UV lampu. Bazen je dodatno grijan inverterskom dizalicom topline + sistemom solarnih panela smještenih na krovu. O prekrasnoj zelenoj površini brine automatski sustav navodnjavanja, te je i osiguran parking za 6 automobila.

Jasna vizija vlasnika i veliko iskustvo putovanja po svijetu doveli su do realizacije ove veličanstvene nekretnine. Neka arhitektonska rješenja inspirirana su zgradom Grande Arche iz okruga La Defense (FR).



Za više informacija na raspolaganju Vam stoji agent Viktoria 0953990004.

Komunalije:
Voda - Centralno grijanje - Struja -Gradski vodovod - Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije - Telefon - Asfaltni put - Klima uređaj
Dozvole:
Energetski razred: A / Građevinska dozvola - Vlasnički list - Uporabna dozvola - Lokacijska dozvola
Tehnika:
Portafon - Satelitska televizija - Internet - Alarmni sustav
Parking:
Parkirna mjesta: 6
Vrt:
Vrt - Površina vrta: 400 m2 - Bazen - Roštilj
Blizina sadržaja:
Park - Igralište - Udaljenost od mora: 600 m - Vrtić - Trgovina - Škola - Blizina mora
Ostalo:
Terasa - Namješteno - Pogled na more - Vila - Godina izgradnje: 2020 godina - Broj etaža: dvokatnica - Tip kuće: samostojeća - Novogradnja

Air Conditioning
Barbeque
Dryer
Fireplace
Garden
Laundry
Lawn
Parking
Refrigerator
Sea wiew
Swimming Pool
TV Cable
Washer
WiFi
Window Coverings