Obiteljska kuća 270 m², Sveti Ivan Zelina

Prodaje se samostojeća katnica sa velikom gospodarskom zgradom, garažom i velikim zemljištem.

Objekti su smješteni na parceli površine 999 m2, a iza njih se protežu dvije parcele ukupne površine 2957 m2 od kojih je više od pola u građevinskoj zoni.

Kuća je dimenzija 9m X 10m, sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik sa stubištem za kat, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dvije sobe i ostava.

Na katu su četiri sobe, dok je tavan u ROH-BAU izvedbi i može se urediti prema željama i potrebama budućih vlasnika.

Sa stražnje strane na kuću se nadovezuju gospodarske zgrade ukupne tlocrtne površine 222 m2. Pored gospodarskih zgrada nalazi se garaža površine 33,6 m2.

Kuća je izgrađena 1977. godine, gradnja je kvalitetna, a kuća je dobro održavana i odmah je useljiva.
2005. godine u prizemlju i na dijelu kata je ugrađena PVC vanjska stolarija.
U kupaonici su promijenjene sanitarije, na podovima su laminati i pločice, dok su na katu hrastovi parketi.

Kuća je namještena i većina namještaja uključena je u cijenu od 139000 €.

Priključena je trofazna struja, plin i gradski vodovod.
Odvodnja je riješena preko septičke jame, a u dvorištu se nalazi bunar koji se koristi za zalijevanje.
Grijanje je klasično na drva ili preko plinskih peći.

Kuća ima građevinsku i uporabnu dozvolu, a gospodarske zgrade i pomoćni objekt su legalizirani i imaju Rješenje o izvedenom stanju.
Legalizirano stanje upisano je u zemljišne knjige i katastar.

Radi velike površine gospodarskih zgrada i zemljišta, kao i pozicije uz glavnu cestu, kuća je osim za stambene svrhe, pogodna i za bavljenje raznoraznim djelatnostima od poljoprivrede, proizvodnje, trgovine, skladištenja, građevine i sl.

Na glavnoj cesti je upravo u tijeku uređenje odvodnih kanala i izgradnja nogostupa.

Hrastje-naselje smješteno uz glavnu cestu prema Varažinu, nepunih 3 km udaljeno od centra Svetog Ivana Zeline. Stajalište autobusa je preko puta kuće, a prometuje Čazmatransova autobnusna linija i Varaždinec. Trgovina je udaljena 200 m, a izlaz na autoput 2 km. Osnovna i srednje škole, vrtić, dom zdravlja, veće trgovine, općina, banke i pošta su u Svetom Ivanu Zelini.

Agent: Ana Jelečević
Mob: 098 358 247
Email: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: 1539

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 1977
Površina parcele: 4104
Broj stambenih jedinica: da
Vrsta sobnosti: Klasična
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Struja: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradski vodovod: da
Gradski plin: da
Gradski plin: da
Septička jama: da
Voda - Bunar, Cisterna: da
Asfaltni put: da
Asfaltni put: da
Garaža: da
Garaža: da
Vrt: da
Vrt: da
Parkirna mjesta: 7+
Javni prijevoz: da
Trgovina: da
Udaljenost od javnog prijevoza: 3
Autobus: da
Broj etaža: katnica
Broj etaža: katnica
Blizina dućana: da
Opremljena kuhinja: da
Održavano: da
Useljivo: da
PVC stolarija: da
Drvena stolarija: da
Grijanje: Peć na drva
Grijanje: Peć na drva