Obiteljska kuća 440 m², Zamet, Rijeka

U prodaju smo dobili kuću koja se nalazi na krasnoj parceli od 1035m2, a smještena je u mirnoj ulici. S obzirom da se nalazimo u gradu, bespotrebno je govoriti da su svi sadržaji nadohvat ruke, ali je shodno reći da do plaže Kantrida imate svega 1 km hoda. Kako smo već rekli, radi se o samostojećoj kući smještenoj na krasnoj prostranoj parceli, a koja se sastoji od 3 kata. Orjentacija je sjever - jug, tako da izuzev prizemlja, oba kata imaju pogled na more (prvi djelomičan a drugi otvoreni), a svi katovi pregršt dnevnoga svjetla što ih čini prozračnima i ugodnim za boravak. Dakle, u prizemlju su se smjestile dvije garaže ukupne površine 82m2, te kotlovnica, tri spremišta i kupaona. Ovdje je započeto preuređenje spremišta u stambeni dio, ali nažalost nikada nije završeno. Iz prizemlja vanjske stepenice spajaju prvi i drugi kat, koji su tlocrtno jednaki iako je raspored nešto drugačije odrađen. Naime, prvi kat se sastoji ulaznoga hodnika, gostinjskoga wc-a, ostave, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaone, te prostranoga dnevnoga dijela ukupne veličine 50m2 kojega čine dnevni boravak veličine 30m2 i kuhinja sa blagovaonom veličine 20m2. Iz dnevnog boravka i južne spavaće sobe izlazi se na ogromnu, 48m2 veliku, djelomično natkrivenu terasu sa koje se pruža i djelomičan pogled na more. Drugi kat se od prvoga razlikuje u tome šta je dio kuhinje pregrađen, pa je tu dobivena još jedna spavaća soba (na ovome katu dakle kuhinja i novodobivena soba imaju svaka po 10m2), a terasa je manja od donje (ima 18m2), ali zato ima otvoreni pogled na more. Shodno je napomenuti da na oba kata i kuhinja i sjeveroistočna soba imaju izlaz na natkriveni balkon. Šta se tiče same kuće, potrebna joj je adaptacija u vidu modernijeg namještaja i keramike, te nove stolarije. Opremljena je centralnim grijanjem na naftu koje je sprovedeno kroz sve etaže. Ima i solarno grijanje vode! A šta se tiče okućnice, sada je oplemenjena sa zelenim površinama, ali tu ima i nebrojenih mogućnosti - može se napraviti parking za 7 i više automobila, bazen, roštilj, sjenica itd.... U sažetku svega možemo reći da je ovo jedna izvanredna nekretnina koja pruža pregršt mogućnosti: 1. može se preraditi u tri komotna stana sa dvije garaže 2. može služiti kao obiteljska kuća za veće porodice 3. po uređenju može služiti za turističke namjene 4. odlična je i za investitore s obzirom da se može dobiti i do 6 stanova 5. moguće je trenutno korištenje kuće i u sadašnjem stanju U svakome slučaju, uz malo pažnje i ljubavi, mogućnosti su nebrojene! I šlag na kraju: vlasnička dokumentacija je uredna pa prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva! S toga Vas pozivamo u razgled, vjerujemo da će te u ovoj nekretnini pronaći sve šta Vam treba!! PREPORUČAMO!! ID KOD AGENCIJE: MS-60 Mauro Slavić Agent s licencom Mob: +385 95 111 0 555 E-mail: mauro@eternium.hr www.eternium.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Centralno grijanje: Radijatori Gradski vodovod: da Telefon: da Energetski razred: D Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 7+ Garaža: 81,50 Garažno mjesto: 2 Konoba: da Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 800 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kotlovnica: da Namješteno: da Pogled na more: da Površina terase: 65 Godina izgradnje: 1980 Tip kuće: samostojeća Terasa: da Kuća za adaptaciju: da Spremište: da Broj etaža: višekatnica Preporučamo: da Razgledavanje putem video poziva: da SAMO U ETERNIUMU!!: da Prilika: da