Četverosobni stan izvrsno stanje, prvi kat, Varaždin

Prodaje se novoadaptiran i u potpunosti namješten stan smješten u mirnom dijelu Varaždina, poželjnoj lokaciji. Ova prostrana nekretnina nudi idealan spoj udobnosti i funkcionalnosti, idealnu za obiteljski život. Ključne Značajke: Mirni dio Varaždina, svega nekoliko minuta udaljenosti od centra grada. Površina: 144 m2 stambenog prostora s prostranim dvorištem od 80 m2 (Uskoro će se odrediti kolika je točna površina vrta). Stan se nalazi na prvom katu kuće. Prostrani stan s dnevnim boravkom koji se elegantno povezuje s modernom kuhinjom. Također, tu su i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica te gostinjski WC (gospodarska soba) i prostrani hodnik. Adaptacija: Kuća je nedavno adaptirana, s pažljivom uporabom visokokvalitetnih materijala. Armiranobetonska konstrukcija, kamenom vunom kao izolacija krovišta i fasade te osigurava energetsku učinkovitost. Tri klima uređaja pružaju udobnost tijekom svih godišnjih doba. Posebno odvojeni brojila za vodu, struju i plin. U stanu je postavljen novi alarm i video nadzor objekta te posjeduje osiguranje kompletnog obijekta u Croatia osiguranju. Dvorište ima tri ulaza, uključujući dva za automobile, te ukupno do 5 parkirnih mjesta. Ovaj stan je idealan za obitelji i samce. Vlasništvo je uredno, 1/1. Kuća posjeduje važeću uporabnu dozvolu i energetski certifikat razreda B te je pokrenut postupak etažiranja koji pri završetku. Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini škola,pekare, kina, bolnice, vrtića, trgovačkog centra i autobusnog kolodvora, čineći svakodnevni život jednostavnim i praktičnim. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas. ID KOD AGENCIJE: 667 Mario Šarlija Viši savjetnik Mob: 0995068022 E-mail: mario@rednekretnine.com www.rednekretnine.com Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Plinsko etažno: da Gradski plin: da Plin: da Struja: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: B Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Kabelska televizija: da Internet: da Video nadzor: da Kabelska televizija: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 5 Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Godina izgradnje: 2004 Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2023 Broj etaža: jednoetažni Novogradnja: da Vanjsko parkirno mjesto: da Površina vrta: 80 Tip stana: u kući Balkon: da